Skansvägen 8, Lysekil

Beskrivning av bostaden

Nu startar vi försäljningen av detta välskötta och bra planerade parhus med soligt hörnläge på Skansvägen på Dona med mycket fint utsiktsläge från övre plan. Huset inrymmer 6 rum och kök + ett inglasat uterum. Dessutom finns en insynsskyddad trädgård med uteplats på södersidan och dessutom en uteplats vid entrén i nordvästläge.

Huset gränsar till de bohuslänska klipporna av röd granit och man har från huset mycket nära till vackra promenadstråk, det kända Stånge Huvud, en del av den av Lysekils Vänner byggda strandpromenaden runt Galleberget, badplatsen Pinnevik och flera små fina naturbadplatser, gymnasieskola, padel- och gymarena, restauranger och strandpromenad längs norra hamnen m.m.

Området Dona är byggt i mitten av 1970-talet och har ett lugnt och barnvänligt läge ca 10 minuters promenad från centrum. Till huset hör en garageplats i gemensamhetslänga (förberett för elbilsladdare) och i området finns också 2 spolplatser för biltvätt samt gott om gästparkeringsplatser. Det finns dessutom en "klubblokal" som man kan hyra till förmånligt pris vid kalas eller liknande.

Varmt välkommen med din visningsanmälan!

ENTRÉPLAN

ENTRÉ/HALL: golv av klinkers med golvvärme (inlagt 2020). 4 garderober ger god plats för ytterkläder och skor. Längre in i hallen ligger ett fint och 1-stavigt parkettgolv (inlagt 2020) som sedan fortsätter i entréplanets vardagsrum och kök. I utrymmet under trappan mot övre plan finns ett praktiskt förvaringsutrymme.

KÖK & VARDAGSRUM: rakt fram från entrén har vi det ljusa och trevliga vardagsrummet som i öppen planlösning gränsar till husets kök. Köket installerades 2020 och kommer från IKEA. Luckorna är mörkgrå och över de generösa bänkytorna sitter ett vitt kakel på väggarna. I både kök och vardagsrum ligger samma 1-staviga parkettgolv som i hallen. Vitvaror: kyl/frys med ismaskin (LG), spis och fläkt (Smeg), en mindre vinkyl samt en integrerad diskmaskin.
Från köket finns altandörr som leder ut till det inglasade uterummet på baksidan huset i söderläge och från det når man altandäcket utanför. Baksidan är insynsskyddat tack vare plank som omgärdar tomten.

SOVRUM: gränsar till vardagsrummet och under den mattan som syns på bild ligger ett parkettgolv. I rummet finns en garderobsvägg med skjutbara dörrar.

DUSCHRUM & TVÄTTSTUGA: helkaklat med golvvärme. Gjordes om 2017 och i utrymmet finns WC, tvättställ, duschplats med glasade duschdörrar, tvättmaskin (2024) samt handdukstork.

SOVRUM (f.d. förråd): i det sista rummet på entréplan har nuvarande ägare inrett det f.d. förrådet till ytterligare ett sovrum, lämpligt som t.ex. gästrum eller kontor. Här finns en egen ingång utifrån och i och med att rummet gränsar till duschrummet skulle man kunna skapa ett uthyrningsrum om man även installerade ett litet pentry.

ÖVRE PLAN

VARDAGSRUM: när man kommer upp för den vitmålade trätrappan kommer man först till ett ljust härligt vardagsrum som går längs hela övervåningen mot de västvända fönstren, varifrån man har en fantastisk utsikt över havet. I vardagsrummet ligger en plastmatta. Från vardagsrummet når man alla 3 sovrummen på övre plan.

SOVRUM: det största sovrummet på övre plan har fönster åt söder. Här finns 3 garderober och på golvet ligger en plastmatta.

SOVRUM: det mittersta sovrummet har också fönster åt söder. Här finns 2 garderober och på golvet ligger en plastmatta.

SOVRUM: det sista sovrummet har fönster åt väster och precis som från vardagsrummets fönster har man mycket fin utsikt över havet. Här finns 2 garderober och på golvet ligger en plastmatta.

BADRUM: direkt till vänster ovanför trappan ligger övre planets badrum. Här ligger våtrumsmatta och det finns ett badkar, WC och tvättställ. Tack vare takfönstret är det fint ljusinsläpp och man kan också vädra.

Byggnaden

Upplysningar lämnade av fastighetsägare.
- Huset förvärvades 2019.
- Dusch/WC i entréplan renoverades 2017 av fackman. Våtrumsintyg finns.
- Köket byttes 2020 av entreprenör.
- När man kör den lilla ugnen går säkringen efter ett tag.
- Det finns ett märke (ytskiktskada) i vardagsrummets golv.
- Uterummets skjutdörrpartier brukar kärva.

Övriga byggnader

Garage i gemensamhetslänga.

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om Kommunalt avlopp

Allmänt om området

Välkommen till Lysekil som ligger vid Gullmarsfjorden.
Vare sig det är vågskvalp en varm sommardag eller stormen som tecknar sig dramatiskt mot horisonten en frisk höstkväll så finns kraft att hämta i Lysekil. Havet är aldrig långt borta oavsett var du befinner dig och sätter sin prägel på både boende, aktiviteter såväl för permanent och fritidsboende. Genom ett varierat utbud av aktiviteter och nöjen finns något för alla, alltid nära inpå.

I Lysekil blandas pittoresk charm i form av sekelskifteshus och snickarglädje med de karakteristiska eternithusen och sjöbodarna och även med inslag av modern arkitektur. Den pampiga kyrkan som byggdes av bohusgranit är inte bara ett landmärke utan även ett välkänt sjömärke.

Mitt i stan ligger den välordnade badplatsen Pinnevik med en fin sandstrand och härliga klippbad. I anslutning till denna badplats finner man det storslagna naturreservatet Stångehuvud med dess karga, vackra röda granit och mjuka rundhällar som naturens krafter skapat. Området nyttjas av solbadare, de som vill njuta av de många vandringslederna samt av naturintresserade, då det finns över 260 olika växtarter i området.

Norra hamnen, är Lysekils nyaste stadsdel. Längs kajen går nya Norra strandpromenaden med 2 restauranger i absoluta toppklass, badplats, soldäck och vidunderliga solnedgångar i väster. Om man följer strandpromenaden norröver mot Ålevik hittar man två beachvolleybanor.

Havets hus är ett av Bohusläns populäraste besöksmål och här kan man stifta bekantskap med livet under ytan och hundratals fascinerande arter alla hemmahörande i Västerhavet.
Lysekil idag bär tydliga spår av havet och granitens betydelse genom tiderna, såsom perioderna när sillen, sjöfarten och stenhuggeriet sysselsatte en stor del av befolkningen eller när den fashionabla societeten upptäckte Lysekil som bad- och kurort.

Idag bor det mellan 7-8000 invånare året runt i Lysekil men denna siffra ökar väsentligt under sommarhalvåret då staden är ett semesterparadis för många.
Lysekil är ett mecka för båt-, kajak, segling- och dykintresserade med en dyk- och kajakhamn vid Havsbadsparken samt ett unikt sportklätter-område med bortåt 200 leder.

Kommunikation