Ränkesed Nestebacken 1, Sulvik, Arvika

Beskrivning av bostaden

Välkommen till detta fantastiska hem med en yta på hela 182 kvadratmeter. Den tilltalande planlösningen har härliga sällskapsytor, så här finns gott om plats för både umgänge och avkoppling. Täljstenskamin centralt placerad som sprider en skön värme och förhöjer trivseln.
Villan inrymmer vardagsrum och allrum med utgång till trädäck med pool, från vardagsrummet nås även inglasad del. 4 sovrum varav master bedroom erbjuder förvaring genom rymlig garderobsvägg med skjutdörrar och walk in closet samt utgång till trädäck. 2 helkaklade badrum, kök med burspråk samt tvätt/grovingång.
Enhetligt parkettgolv i hela villan med vattenburen golvvärme via ytjordvärme, fiber och larm finns installerat. Fastigheten är mycket väl underhållen och håller en hög standard.

Den stora tomten på 1,8 ha ger många möjligheter, här finns uthusbyggnad om 140 kvm, öppen i gavel med el indragen och i anslutning till villan ligger isolerat dubbelgarage med uppvärmning via luftvärmepump, elportar samt laddstolpe.

Fastigheten är belägen med närhet till sjön Ränken samt vacker natur med fina vandringsmöjligheter. I närområdet finns bland annat skola och matbutik.

Allmänt om fastigheten

VA: Enskilt vatten året om Enskilt avlopp

Allmänt om området

Sulvik är en trevlig tätort i Arvika kommun belägen ca 1 mil utanför Arvika centrum. Till Åmotfors är det ca 12 km & till Charlottenberg är det ca 28 km.

Kommunikation

Regelbunden busskommunikation till centrala Arvika.