Kungsgatan 55, Lysekil

Beskrivning av bostaden

Fyra halvtrappor upp på Kungsgatan 55 är denna charmiga bostad belägen. Här erbjuds ett nyrenoverat boende av hög klass med absolut närhet till stadens puls och hav. Med över tre meter i takhöjd, fina laserade parkettgolv och havsutsikt är det inte svårt att trivas.

Lägenheten är 93 kvm stor och förfogar i praktiken över 3 rum + kök. Från den långa hallen nås lägenhetens alla rum. Klädkammare och båda sovrummen är belägna mot innergården medan det väl tilltagna köket och vardagsrummet vetter mot gatan. Från vardagsrummet har det tidigare funnits bygglov för att bygga en balkong ut mot Kungsgatan. I dagsläget har man en egen trevlig balkong mot föreningens mysiga innergård.

Tack vare det centrala läget har man promenadavstånd till allt Lysekil har att erbjuda. I det absoluta närområdet ligger södra hamnen och här finns fina promenadstråk, badplats, matbutik och fina restauranger. Man har heller inte långt till skolor och gym.

BRF Södra Hamnen Palatset är en förening från 2021 där alla lägenheter helrenoverades under samma år. Till lägenheten hör ett förråd samt att man har tillgång till tvättstuga som nås från innergården. Man har en trevlig gemensam uteplats, bastu samt att cykelställ med tak finns på gården.

OBS:
I föreningens register står det angivet 4 rum + kök, vilket är orsaken till att denna siffran är angiven i objektsbeskrivningen. Observera att detta inte är fallet i praktiken.


Varmt välkommen på visning!

Hall

Hall med plats för jackor och skor. Här finns också en klädkammare för ytterligare förvaring.

Sovrum 1

Första sovrummet rymmer utan problem en dubbelsäng. Att sovrummet är belägen åt innergården ger en lugnare tillvaro. Garderober finns.

Sovrum 2

Det större sovrummet. Naturligtvis finns det gott om plats för dubbelsäng även här. Samma lugna läge mot innergården dessutom. Innanför detta rummet finns en kontorsdel/avdelning för garderober. Härifrån nås den egna balkongen.

Kök

Det enorma köket erbjuder ett otroligt sällskapligt rum för samvaro med familj och vänner. Stora fönsterpartier för maximalt ljusinsläpp. Här njuter man också av havsutsikt över södra hamnen. Vitt IKEA-kök med maskinell utrustning i form av kyl, frys, spishäll, ugn, spisfläkt, integrerad mikro och diskmaskin.

Vardagsrum

Vill man mysa på tu man hand rekommenderas vardagsrummet med havsutsikt som ligger alldeles i anslutning till köket. Här har man tack vare bygglov möjlighet att bygga en balkong.

Badrum

Badrum med kakel och klinkers med golvvärme. Här finns toalett, handfat, dusch, handdukstork och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Interiör beskrivning

Lägenheten utgörs av hall, två sovrum, kök, vardagsrum och badrum.
Genomgående vacker laserad ekparkett och högt i tak.

Allmänt om området

Välkommen till Lysekil som ligger vid Gullmarsfjorden.
Vare sig det är vågskvalp en varm sommardag eller stormen som tecknar sig dramatiskt mot horisonten en frisk höstkväll så finns kraft att hämta i Lysekil. Havet är aldrig långt borta oavsett var du befinner dig och sätter sin prägel på både boende, aktiviteter såväl för permanent och fritidsboende. Genom ett varierat utbud av aktiviteter och nöjen finns något för alla, alltid nära inpå.

I Lysekil blandas pittoresk charm i form av sekelskifteshus och snickarglädje med de karakteristiska eternithusen och sjöbodarna och även med inslag av modern arkitektur. Den pampiga kyrkan som byggdes av bohusgranit är inte bara ett landmärke utan även ett välkänt sjömärke.

Mitt i stan ligger den välordnade badplatsen Pinnevik med en fin sandstrand och härliga klippbad. I anslutning till denna badplats finner man det storslagna naturreservatet Stångehuvud med dess karga, vackra röda granit och mjuka rundhällar som naturens krafter skapat. Området nyttjas av solbadare, de som vill njuta av de många vandringslederna samt av naturintresserade, då det finns över 260 olika växtarter i området.

Norra hamnen, är Lysekils nyaste stadsdel. Längs kajen går nya Norra strandpromenaden med 2 restauranger i absoluta toppklass, badplats, soldäck och vidunderliga solnedgångar i väster. Om man följer strandpromenaden norröver mot Ålevik hittar man två beachvolleybanor.

Havets hus är ett av Bohusläns populäraste besöksmål och här kan man stifta bekantskap med livet under ytan och hundratals fascinerande arter alla hemmahörande i Västerhavet.
Lysekil idag bär tydliga spår av havet och granitens betydelse genom tiderna, såsom perioderna när sillen, sjöfarten och stenhuggeriet sysselsatte en stor del av befolkningen eller när den fashionabla societeten upptäckte Lysekil som bad- och kurort.

Idag bor det mellan 7-8000 invånare året runt i Lysekil men denna siffra ökar väsentligt under sommarhalvåret då staden är ett semesterparadis för många.
Lysekil är ett mecka för båt-, kajak, segling- och dykintresserade med en dyk- och kajakhamn vid Havsbadsparken samt ett unikt sportklätter-område med bortåt 200 leder.

Kommunikation