Tuvagatan 5, Säffle

Beskrivning av bostaden

Villa i två plan med hel källare och vind, genomgående i mycket gott skick. Här har man verkligen renoverat allt nerifrån och upp bl.a tilläggs-isolerad fasad och nya fönster 2015, nytt yttertak 2016, ny fasad även på fristående garage, ny bergvärmepump 2010, nytt badrum och delvis renoverad övervåning. Ny eldragning och nytt säkringsskåp. Under år 2020 kom det in ett helt nytt exklusivt kök från Kvänum kök med stenbänkar och träbänkar och lyxig maskinpark, både integrerad och hög teknisk, funktion.
Här har man också installerat vikbart fönsterparti mot en stor härlig altan med plats för samkväm vid grillen.

Välkommen till denna charmiga bostad med en härlig eldstad att krypa nära inpå under kalla kvällar. Här finns gott om plats med sju rum för att du och din familj ska trivas ordentligt. Altan däcket med anslutning direkt via kök är perfekt för sommarkvällar med grillning och skratt tillsammans med nära och kära.

Närområdet bjuder på lugn och ro i en trevlig miljö. Ta en skön promenad i det pittoreska Säffle och upptäck mysiga Holgers stadens konditori och lokala butiker. För familjer finns bra skolor och lekplatser på bekvämt avstånd. Här kan du verkligen skapa ett hem att trivas i och samtidigt njuta av en lugn och avslappnad livsstil.

Denna bostad passar perfekt för er som söker ett hem att växa och skapa minnen tillsammans i. Med gott om sovrum för alla familjemedlemmar och möjligheten att umgås i de generösa sällskapsytorna kommer ni snabbt att känna er hemma här. Missa inte chansen att flytta in i detta mysiga hus och påbörja ert nya kapitel tillsammans. Välkommen hem!

Entréhall

Entréhall med klinkergolv med golvvärme, träpanel på väggar och vit träpanel med ledbelysning i tak. Stort fönster ger härligt ljus och ett välkomnande intryck.

Inre hall

Inre hall med med parkettgolv, spegelpanel och vitt tak. Inre hall tar dig vidare till kök och vardagsrum, Här finns trappa upp till övre plan och dörr till förråd/klädförråd. Till höger finns dörr till bakre del av tomten och dörr till källaren.

Kök

Vi möter ett mycket trevligt kök, total renoverat 2021 med härliga arbetsytor och plats för matbord. Hög standard på kök och ett fint massivt ekgolv ger fin känsla till köet, målade väggar och vitt tak med infälld ledbelysning. Kvänum kök i ek- och stenbänkar. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll (Miele), spisfläkt (Miele), inbyggd ugn(Miele), inbyggd micro (Miele) kyl och frysskåp (Nett) och diskmaskin (Miele).

Köket har härliga ytor för social samvaro när familjen lagar mat, här kan man verkligen umgås under matlagningsprocessen. Här har man i anslutning till matplatsen med skjutbara glasdörrar som du enkelt öppnar upp när vädret tillåter. Här finns även ett utmärkt skafferi som ger plats till både förvaring och sortering.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med parkettgolv, tapet på väggar och spänd väv i tak. Härligt fönsterparti med vacker bred fönsternisch. Öppen planlösning mot matsal.

Matsal

Matsal med parkettgolv, målad tapet och spänd väv i tak. Matsalen ansluter till kök och ännu ett rum i fil/bibliotek med vardagsrum och matsal.

Bibliotek

Bibliotek med parkettgolv, målad tapet på väggar och spänd väv i tak. Här finns vackra blyinfattade fönsterpartier.

Övre allrum

Övre hall/allrum med trägolv, tapet på väggar och mörkt trätak. Här finns en öppen spis och rummet har anslutning till flera sovrum, hygienrum, vind och liten passage.

Sovrum 1

Sovrum med parkettgolv, tapet och fondtapet på väggar och träpanel i tak.

Sovrum

Sovrum med heltäckande matta tapet på väggar och tretexskivor i tak. Här finns två garderober med tillhörande överskåp.

Sovrum

Sovrum med trägolv, tapet på väggar och tretexskivor i tak. Här finns två fasta garderober och glasdörr till balkong.

Sovrum

Sovrum med trägolv, målad tapet och träpanel i tak. Här finns inbyggd garderoblänga som byggts av tre olika generationer, här möts vi alltså av lite spännande historia.

Övre vind

Hall, ett stort sovrum med heltäckande matta, tapet och vitt tak. Resterande del av vinden är ett vindsförråd.

Källare

Källare med hall/svale, pannrum med bergvärmeanläggning Thermia från 2010, förråd under trappa, hobbyrum med heltäckande matta, trevliga blyinfattade fönster, tvättrum med marmoflor målade betonggolv, målade väggar och vitt tak.

Tvättstuga har tvättmaskin (2019) och torktumlare (2008) samt tvättho. Tvättrummet ansluter till hygienrum med duschplats och bastu.

Övriga byggnader

Fristående garage på tomten
Stor altandäck med direktanslutning via kök med vikdörrar.

Övrigt

Tillträde: Enligt överenskommelse

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om Kommunalt avlopp
Övrigt: Stor härlig tomt med underbara gräsytor,