SAINT JEAN CAP FERRAT –Attraktiv norskeid 3-roms haveleilighet med god uteplass et stenkast fra strendene og landsbysent

SAINT JEAN CAP FERRAT –Attraktiv norskeid 3-roms haveleilighet med god uteplass et stenkast fra strendene og landsbysentrum. Garasje.

SAINT JEAN CAP FERRAT – Med ideell beliggenhet i et av de mest prestisjefylte områdene på Den franske riviera, kun noen få hundre meter fra strendene, lystbåthavnen, sentrum av landsbyen Saint-Jean-Cap-Ferrat med sine butikker og restauranter, har vi gleden av å tilby en attraktiv norskeid 61m² haveleilighet med hele 40m² uteplass.

Den usjenerte og gjennomgående leiligheten (øst-vest) har en komfortabel stue som vender ut mot en overbygget terrasse og en liten have, et separat kjøkken med utgang til den samme terrassen, to soverom med skap som vender ut mot en felles terrasse, et bad med toalett, et dusjbad, samt et separat gjestetoalett.

Leiligheten ligger i en pen 3-etasjes residens med 16 boenheter oppført i 1997. Leiligheten er i grei stand, men noe oppussing bør vurderes for å få frem det fulle potensialet av leiligheten. En lukket garasjeplass i byggets underetasje samt en kjellerbod følger med og er integrert i prisen. Andel fellesutgifter er p.t. 166 euro/måned.

Leiligheten passer som både ferieleilighet og helårsbolig. Den har i tillegg et godt utleiepotensial gitt den fantastiske beliggenheten i et av de mest attraktive områder som finnes. Kontakt oss for ytterligere informasjon eller en visning.

**** Saint-Jean-Cap-Ferrat er en sjelden perle på Côte d'Azur. Stedet ligger på en vakker halvøy mellom Nice og Monaco, og tilbyr en luksuriøs og raffinert men også intim atmosfære. Med sine overdådige villaer, eksotiske hager, tildels uberørte natur samt fantastiske utsikt over Middelhavet, er Saint-Jean-Cap-Ferrat et sted som appellerer den mest kresne. Den palmeomkransede Promenade Maurice Rouvier innbyr til en romantisk spasertur langs kysten mens Passable Beach og Paloma Beach-viken er idylliske badesteder. For kulturelskere er Kerylos-palasset, en unik gjenskapelse av en gammel gresk villa, verdt å utforske. Likeledes vakre Villa Ephrussi de Rothschild med sine 9 ulike og nydelige hager.

Siden 2002 har AAA Riviera utmerket seg ved å tilby skreddersydd eiendomsmegling og service på norsk i et geografisk område som strekker seg fra Saint-Tropez i vest til Menton i øst. Våre meglerkontorer ligger sentralt i Cannes og Antibes Juan-les-Pins. I tillegg har vi et representasjonskontor i Bogstadveien i Oslo.

Vårt mål er å skape trygghet og optimalisere verdiskapningen for våre kunder gjennom kompetanse, erfaring og høy servicegrad. For våre kunder tilbyr vi også rådgivning i hvordan man inntar eierskapet hensyntatt fransk sivil, arv- og skatterett, finansieringbistand samt after sales service etter behov.

Velkommen til en uforpliktende og fortrolig samtale om ditt eiendomsprosjekt på Den franske riviera - enten det gjelder kjøp eller salg. Tlf.FR: +33(0)4 93 34 16 72 - Tlf.NO: +47-22 20 53 99 - E-post: mail@aaariviera.com.

AAA Riviera sarl - FR43442373619 - Meglerlisens nr CPI 0605 2016 000 004252 Alpes-Maritimes - Garanti SO.CA.F Paris.

NB. Prisantydningen er oppgitt i euro. Man må beregne et tillegg på mellom 7,5% og 8% omkostninger i annenhåndsmarkedet. (Notarkostnader som bl.a. inkluderer dokumentavgift og tinglysningsgebyr.) Ved kjøp av nybygg er omkostningene rundt 2,5%. Meglerprovisjonen er inkludert i prisantydningen og betales av selger.