Skäddhålan 5, Skaftö, Lysekil

Beskrivning av bostaden

Huset på Skäddhålan 5 var från början ett sk enkelhus - en byggnadstyp från 1800-talet - som kännetecknas av att samtliga uppvärmda utrymmen ligger på rad, ursprungligen kök och sovkammare. Sedan dess har huset både byggts om, byggts till och moderniserats.
Mitt i hjärtat av vackra och pittoreska Grundsund och med perfekt belägenhet i det genuina samhället, där det bästa av två världar möts; badrocksavstånd till havet, absolut närhet till restauranger i toppklass och hamnen där man kan man köpa färska skaldjur direkt från fiskebåten ligger Skäddhålan 5 som nu är till försäljning!

Här erbjuds ett trivsamt 1 ½-planshus med anor från sekelskiftet. Huset i två plan, mäter ca 90 kvm, samt källare erbjuder på entréplan kök, vardagsrum, inbyggd veranda samt badrum och på övre plan finns två sovrum samt balkong där det passar utmärkt att ta kvälldrinken och blicka ut över takåsarna i samhället. På fastigheten finns också ett gästhus med ytterligare sovmöjligheter och toalett. Mycket mysig insynsskyddad tomt med altandäck samt gräsmatta. Trädgården bjuder på ett gott mikroklimat där både vindruvor och fikonträd trivs.

Huset passar lika bra som ett boende i vacker och skön skärgårdsmiljö året om eller som fritidshus för den som söker ett fint läge och miljö med närhet till allt som Västkusten har att erbjuda.

Missa inte heller sjöbod A18 på Östra Kajen som också ligger ute till försäljning!

I närområdet finns också vackra cykel- och vandringsleder som ger möjlighet att uppleva landskapets skiftande natur som sträcker sig mellan flera av Skaftös fina kustsamhällen och naturreservat. För den golfintresserade är det inte långt till Näreby pay-and-play med 9 hål och till Skaftö Golf med sin prisbelönta och fina 18-hålsbana.

Vill du veta mer om hur det är att bo och leva på Skaftö och även få tips om smultronställen på ön så missa inte att lyssna på Skaftöpodden (finns på Spotify).

Varmt välkommen med din intresseanmälan till visning!

BOSTADSHUSET

Idag erbjuder huset på ENTRÉPLAN en hall med plats för avhängning av kläder.

Från hallen kommer man in i det hemtrevliga köket av bra storlek.
Köksinredningen med sin mjukt cremevita färg och vertikal profilfräsning skapar ett kök med varm och lite lantlig charm. Bänkskivorna är av laminat med nedfälld rostfri diskho med rustikt kakel i mjuka nyanser bakom.
Köket har brädgolv av furu samt tapetserade väggar.

Maskinell utrustning: Kyl och frys i halvhöjdsformat, spishäll, inbyggnadsugn och fläkt samt diskmaskin.

Vidare från köket når man den inbyggda verandan från vilken man kommer ut till den mycket mysiga, insynsskyddade och solrika trädgården med innergårdskänsla. Den inbyggda verandan har ett rustikt brädgolv och vitmålad pärlspont i tak.

Från den inbyggda verandan eller från hallen når man det det ljusa vardagsrummet med fin stavparkett på golv och tapetserade väggar.

Från hallen når man även badrummet med plastmatta på golv och vägg. Duschmöjligheter bakom duschdraperi och är vidare utrustat med wc och handfat samt en toppmatad tvättmaskin.

Huset ÖVRE PLAN nås via en trappa i hallen och fördelas på två rum, ett större och ett något mindre, Båda rummen har gedigna brädgolv av trä och tapetserade väggar.
Från den övre hallen når man även det mycket härliga balkongen där man kan njuta av utsikt över Ösö, en glimt av hamnen samt kvällssol och vackra solnedgångar.

Huvudhusets KÄLLARDEL nås utifrån och används primärt som förrådsutrymme. Här finns också elpannan placerad.

GÄSTSTUGA

På fastigheten finns också en mysig gäststuga som passar perfekt för den större familjen som behöver fler sängplatser eller när man vill erbjuda övernattande gäster en skön natts sömn. Stugan har ett sovrum samt är även utrustad med wc och handfat.

Övrigt

Tillträde: Enligt överenskommelse.

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om Kommunalt avlopp

Allmänt om området

Välkommen till Skaftö med dess charmiga små orter i det genuint bohuslänska landskapet alltid med närheten till det salta havet! Det är svårt att göra något annat än att njuta när man besöker omgivningarna.
Här finns goda bussförbindelser och till Lysekil kan man ta sig både med personfärjan Carl Wilhemsson som går från Fiskebäckskil och Östersidan eller med bilfärja från Skår. Här finns också fina cykelvägar som tar dig mellan de olika samhällena.
Vandra i Vägeröds dalar som är ett naturreservat med ädelskog, det är en lummig oas med bokskog och ekar med utsikt över innerskärgård och havsstrandängar. Området är ett underbart utflyktsmål för alla som vill ha en naturnära upplevelse.

Fiskebäckskil ett kaptenssamhälle med fina promenader, konferenshotell med bl.a. havsbad, närhet till golfbana, fullt modern fullservicemarina, två högklassiga restauranger mm.

Rågårdsvik är ett litet idylliskt samhälle som ligger skyddat av de branta bergen på södra sidan av Skaftö och ligger mycket naturskönt beläget vid Ellösfjorden.

Grundsund är ett fiskesamhälle som bevarat sin charm. Sjöbodar och hus trycker längs bergen i den gamla delen, runt hamnen och hamnkanalen. Havet ligger runt kröken vart man går och bergen vittnar om sin egen och livets härdighet. I Grundsund finns flera högklassiga restauranger som Pelles Rökeri och Smultron och Tång. Sommartid kan man från Grundsund också åka färja till Lysekil. I Grundsund finns en trevlig ICA-butik som är öppen året om.

Skolan på Skaftö är belägen mitt i Grundsunds samhälle med närhet till bibliotek, Folkets Hus och idrottsanläggning med fotbollsplan.