Välskött och rymlig lägenhet på entréplan!

Beskrivning

Välkommen till Sunnanå Kullen 1 i anrika Sunnanå Herrgård! Här hittar vi en hemtrevlig och rymlig bostad med 3 ROK om 98 kvm beläget i ett lugnt område med gångavstånd till Melleruds golfklubb, restaurang samt fina grönområden. Det är även nära till Sunnanå hamn. Här bor man i en stabil förening med bra ekonomi!

Smidigt belägen på entréplan finner vi denna väl omhändertagen lägenheten med mycket yta som erbjuder en välplanerad planlösning, fräscha ytskikt och bra förvaringsmöjligheter. Här finns ett vardagsrum med utgång till en trivsam balkong i sydvästläge, ett Marbodalkök med delvis nya vitvaror, ett sovrum samt en praktisk "Walk in closet", som även kan göras om till sovrum eller kontor. Här finns också ett badrum med dusch och toppmatad tvättmaskin.

Genom bostadsrättsföreningen har man tillgång till gemensam trädgård, gemensamt tvättstuga med tvättmaskin & torktumlare samt ett förråd på källarplan som tillhör lägenheten. Uppvärmning sker via bergvärme, Fiber finns.
Här är det bara att flytta in och trivas.

5 minuter med bil från bostaden finns Melleruds centrum. Där hittar man ett stort utbud av matbutiker, butiker, bank, restaurang, badhus och gym. Från Melleruds resecentrum når man de övriga orterna i Dalsland med lokaltrafiken. Det finns även direkt tåg till Göteborg och Karlstad.

Kommande försäljning- Kontakta mäklare för mer information!

Planlösning

Laminat, tapet. Garderober, utgång till balkong.

Marbodalkök. Ny spis, kombinerad kyl & frys.

Laminat, målat.

Kan göras om till kontor/gästrum.

Kakel, våtrumsmatta. Toa, dushkabin, handfat, toppmatad tvättmaskin, paxfläkt.

Laminat, målat.

Ekonomi

Pris: 1 200 000 kr utgångspris

Månadsavgift: Avgift/hyra: 4 140 kr


Energiprestanda: 98 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Energideklaration: Status: Energideklaration är utförd