Charmig och mysig stuga belägen i natursköna Umasjö!

Beskrivning

Välkommen till denna charmiga och mysiga stuga belägen i natursköna Umasjö, där du omges av ett storslaget fjällpanorama. Här erbjuds du en perfekt kombination av avkoppling och äventyr, med närhet till skoterleder och fantastiska fiskemöjligheter.

Stugan har två sovrum med många sovplatser som ger gott om plats för familj och vänner. Det stora vardagsrummet blir hjärtat i hemmet med en värmande kamin som skapar en inbjudande atmosfär efter en dag utomhus. Köket är praktiskt och välplanerat med allt du behöver för att tillaga måltider och njuta av trevliga middagar.

På tomten finns ett fristående byggnad som rymmer både bastu och förråd – en perfekt plats för avkoppling och förvaring av utrustning. Här kan du varva ner i bastun och sedan svalka dig under den friska fjälluften. På tomten står även en rök där du kan bereda dina egna råvaror.

Hemavan ligger ca 18 km bort och erbjuder ett brett utbud av service med butiker, liftsystem, restauranger och mycket mer.

Denna stuga är ett idealiskt tillhåll för dig som söker en naturnära tillflyktsort med bekvämligheter, oavsett om du är ute efter spännande utomhusaktiviteter eller lugna stunder vid brasan. Missa inte chansen att få äga en bit av denna fjällidyll! Planritning kommer inom kort. Vid intresse, kontakta mäklaren.

Planlösning

När du kommer in i hallen har du bostadens mindre sovrum direkt till höger och badrummet till vänster. Några steg in i hallen ligger köket till höger och det största sovrummet rakt fram. Väggar tapetserade med ljus tapet samt en vitmålad panel på några fondväggar. Matta på golvet. Yta för kläder och skor till höger.

Köket har gott om förvaring och arbetsytor. Vita skåpluckor, kakel i vitt ovan bänkskiva i vit laminat samt rostfritt. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, spis/ugn, fläkt samt diskmaskin. Frysen är placerad under köksbänken under fönstret. Väggar tapetserade i ljusa tapeter. Matta på golvet. Från köket tar du dig vidare till bostadens vardagsrum.

Ett stort och ljust rum med yta för ett större matbord samt soffa med tillhörande möbler. Fönster i tre vädersträck varav ett fönster sitter i altandörren. Väggar klädda i liggande, vitmålad timmerpanel samt vitmålad panel i taket. Kamin som värmer. Vid matplatsen är altandörren.

Detta rum ligger till höger om entrén när du kommer in i bostaden. Platsbyggd våningssäng med tre slafar, en platsbygd loftsäng samt utdragbar säng under loftsängen. Grönmålade väggar och ett klickgolv.

Vägg i vägg med vardagsrummet, med ingång från hallen, ligger bostadens största sovrum. Idag är det möblerat med våningssängar, en med två slafar och en med tre slafar. Vitlaserad, liggande panel på väggarna samt matta på golvet. Två platsbyggda garderober.

Badrum med våtrumstapet och -golv. Här inne ryms WC, handfat, badrumsskåp med spegeldörrar, dusch samt varmvattenberedare.

Ekonomi

Pris: 1 595 000 kr högstbjudande

Taxeringsvärde: 1 274 000 kr (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 724 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 28 766 kr/år.
Stugan har nyttjats ca 10 veckor/år.
När stugan ej nyttjas ställs temperaturen ner till ca 10 grader.
Fördelas enligt följande
El: 19300 kr
Vatten och avlopp: 2074 kr
Försäkring: 1912 kr
Renhållning: 1980 kr
Sotning: 1000 kr
Vägavgift snö: 2500 kr



Värdeår: 1965

Energideklaration: Status: Energideklaration behövs ej

Pantbrev: Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 600 000 kr.