CAP ANTIBES - COTE DE AZUR - INNHOLDSRIK TOTALRENOVERT OG PÅBYGGET VILLA MED FLOTT SJØUTSIKT 100 M FRA SJØEN

Beliggenhet, adkomst

Syd for Antibes ligger halvøyen Cap d'Antibes hvor vi finner noen av de mest eksklusive adressene på rivieraen, både på grunn av sin spektakulære beliggenhet og på grunn av sin nærhet til Cannes. Under filmfestivalen bor det mange filmstjerner i Cap d'Antibes, både i private boliger men også på det luksuriøse hotellet Hotel Eden Roc. Det er mange flotte strender her, både med og uten solstoler og restauranter, så her er det noe for enhver smak.

Avstander/kommunikasjon

Antibes er den nest største byen i Alpes Maritimes-distriktet og ligger mellom Cannes og Nice. Fra flyplassen i Nice tar det kun ca. 20 minutter med bil på motorveien A8.
Byen kan også nås med både tog og buss, og takket være gode buss-og togforbindelser er det enkelt å utforske både resten av rivieraen og de mange hyggelige landsbyene i Provence.

Innhold

Se videofilmen av eiendommen - Skriv inn følgende adresse i nettleseren: https://www.youtube.com/watch?v=ruaAo8ONhYI

Eksklusivt salgsoppdrag i Norge fra norsk kunde. Flott sjøutsikt, rolig trafikkstille, eksklusivt boligområde, 500 m til badestrand. Totalrenovert og påbygget med høy bygningsmessig og teknisk standard. Eiendommen ligger sentralt på Cap Antibes ca. 5 min. til byen og ca. 25 min. til flyplassen i Nice. Boligen ligger skjermet for innsyn, solrik og usjenert. Tomten er flat og meget pent beplantet. I nærområdet er det flere strandrestauranter og stranden La Garoupe er i gangavstand. Boligen ble oppført i 1955. Påbygget og totalrenovert av eier i 2017. BOA 335 m2. Pent og praktisk innredet med meget høy standard. Boligen er meget handicapvennlig med bl.a. heis med stopp i alle etasjer. Frittstående garasje med automatisk portåpner. Parkeringsareal til flere biler. Det er installert callinganlegg. Air-condition reversibel, vannbåren varme i gulv. Computer opplegg som styrer husets tekniske installasjoner. Alarm er installert. Boligen er tilknyttet offentlig kloakksystem. Vannrenser er også installert.
Pent inngangsparti leder inn til en stor hall med garderobe gjestetoalett og trapp/heis til andre etasje og underetasjen. Store franske vinduer og dører åpner ut mot hage fra alle rommene i første etasje. Kjøkkenet er innholdsrikt og velutstyrt med høy teknisk standard. Kjøkkenet er kombinert med en spisestue. Fra stuen er det utgang til en skjermet og lun overbygget terrasse med automatisk åpner av taket.
I første etasje er det også et stort soverom med eget bad. Andre etasje er praktisk innredet med stue og kjøkken og utgang til stor balkong. To store soverom begge med eget bad, hvorav et har utgang til balkong med nydelig sjøutsikt. Hovedsoverommet har dressingrom stort bad med dusj og badekar samt utgang to balkonger.
Boligen inneholder i alt 6 soverom, alle soverommene har direkte adgang til hvert sitt bad.
Det er kjøkkenfasiliteter i alle etasjer, tilknyttet oppholdsrommene i den enkelte etasje.
Det er gjestetoaletter i 1 etg. og i U etg.
Underetasjen er praktisk innredet med TV-stue, kjøkken med spiseplass, vinkjeller, et soverom, bad/wc, stort vaskerom og teknisk rom/kjeller.
Kontakt megler for å få tilsendt takst.

Tomt

Tomten er inngjerdet og har et areal på 1.573 m2 med automatisk vanningsanlegg og robotgressklipper. Lokal gartner har stell og ettersyn av hagen. Totalrenovert svømmebasseng med oppvarming og automatisk trekk. Jacuzzi er praktisk plassert.

Visning

Etter avtale med megler som gjerne tar deg med på en digital byvandring/tur i området hvor denne eiendommen ligger.

Finansiering

Gjennom våre internasjonale kontakter kan vi tilby langsiktig finansiering til våre kunder.
Finansiering i Euro eller annen valuta kan tilbys i de fleste land, med lån opp til 80% av kjøpesummen med pant i eiendommen.

Faglig og daglig leder Agnar D. Carlsen, MNEF/FIABCI/CEO
firmapost@norskmegling.no

Velkommen til våre seminarer

VI ARRANGERER SEMINAR hver høst. Her vil vi blant annet presentere aktuelle eiendommer og orientere om skatter og avgifter ved kjøp og ved eie av bolig i utlandet. Se informasjon og påmelding under SEMINARER på vår nettside.

TRYGG OG PROFESJONELL EIENDOMSHANDEL - koster ikke mer!
Bruk oss som din søkemegler du også - det lønner deg. Vi kjenner markedet og forhandler og pruter pris for deg, vi har ingen utenlandske selgere å forholde oss til!

VÅRE NORSKE EIENDOMSMEGLERE er medlem i NEF- Norges Eiendomsmeglerforbund og i den internasjonale meglerforeningen FIABCI.

VI HAR BISTÅTT TUSENER AV NORDMENN i hele kjøpsprosessen, noe vår referanseliste bekrefter. Vi tilbyr en meget stor internasjonal eiendomsportefølje med flere tusen eiendommer i mange land.

BRUK EIENDOMSSØK-menyen på vår nettside så får du en oversikt over hvilke typer eiendommer vi kan tilby.

Dersom du finner boliger på andre megleres nettsider - send oss linken så undersøker vi om eiendommen er for salg og om megleren har et gyldig salgsoppdrag.

Norsk Megling International har meglerbevilling som tilfredsstiller EU's krav. Våre kunder vil nyte godt av vårt samarbeid med de største aktørene i markedet.

Vi bistår med vår erfaring og har engasjert dyktige medhjelpere. Vi har partneravtale med notarer og advokater, samt norske advokater som bistår deg i hele kjøpsprosessen og sørger for at oppgjør og registrering av skjøtet skjer på en korrekt måte. Alle innbetalinger og reservasjonsbeløp skjer til notarens/advokatens klientkonto. Gjennom våre internasjonale kontakter kan vi tilby gunstig langsiktig finansiering til våre kunder. Sammen med våre partnere har i spisskompetanse om alle forhold ved kjøp av eiendom i utlandet, og sammen kvalitetssikrer vi kjøpsprosessen fra A til Å.

Som medlemmer av de internasjonale meglerorganisasjonene: FIABCI, UNIS, CEPI og CEI samarbeider vi med veletablerte og erfarne meglerkollegaer!

Følg oss på Facebook: https://www.facebook.com/norskmeglingutland/ og på Instagram @norskmeglingfrance og @norskmeglingitalia

VÅRE SEMINARER OM KJØPSPROSESSEN M.M. FOR BOLIG I UTLANDET ER SVÆRT POPULÆRE.
VI ARRANGERER DISSE HVER VÅR OG HØST, SE VÅRT PROGRAM OG PÅMELDING PÅ VÅR NETTSIDE

VÅR ERFARING - DIN TRYGGHET

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon