Granmovägen 4, Ed Äng, Dals-Ed

Beskrivning av bostaden

Varmt välkommen till detta vackra hus på adressen Granmovägen 4!

Här presenteras en 1-plansvilla med källare på 105 m² + 105 m².
På entréplan har vi 4 rum varav 3 sovrum, kök. badrum samt en extra toalett.

Uppvärmningen sker med nyare luft/vatten värmepump 2016 samt att det finns en öppen spis i vardagsrum (ej bes.)

Huset har genomgått en hel del större renoveringar såsom av talet 2008, fönsterbyte i etapper, badrum 2006 m.m.

Området kring Äng erbjuder lugn och ro samtidigt som det finns nära till service såsom skolor, affärer och kommunikationer. För den naturintresserade finns det gott om möjligheter till friluftsliv och härliga skogsområden att utforska!

Bostadsbyggnaden är besiktigad och dolda fel försäkring medföljer till köparen. Läs vidare under "Dokument & Länkar" för att ta del av komplett besiktningsprotokoll.

Tveka inte utan ring oss för vidare information och visning av Granmovägen 4! Hjärtligt välkomna. Tel: 0534-12340.

Entré/hall

Välkommen in på Granmovägen 4!
Här välkomnas du in i en ljus rymlig hall med plastmatta på golv samt målade väggar 2019.

Kök med matplats

Med öppen planlösning så har du kök med matplats.
Plastmatta på golv samt målade väggar 2019.
Köket är renoverat 1992 och med vita köksluckor.
Vitvaror såsom, spis/ugn, spisfläkt samt kombinerad kyl&frys.
Kakel över diskbänk.

Vardagsrum

Vardagsrum till höger sett från hallen är detta med parkettgolv samt målade väggar och tak 2019. Öppen spis som ej är besiktigad i dagsläget.

Sovrum

Sovrum med plastmatta på golv samt tapet på väggar. 1 st garderob.

Sovrum

Sovrum med plastmatta på golv samt tapet på väggar. 3 stycken garderober.

Stora sovrummet

Stora sovrummet är med laminatgolv samt målade väggar 2019. 4 stycken garderober.

Badrum

Badrum som är med klinkergolv samt kakel och delvis nymålad väv 2019.
Badrummet är renoverat i stort 2006 men 2019 är det nytt tvättställ samt spegelskåp.
Golvvärme i badrum som är vattenburen.
Duschkabin, nyare WC stol samt tvättställ.

Trapp till källaren

Dörr från hallen till trapp till källaren. Utgång även till utsidan.

Toalett

Direkt till höger sett finns det en toalett.
Plastmatta på golv samt nymålade väggar 2019.
Ny WC-stol samt tvättställ.

Källaren

Först kommer man då ner till källaren där det finns ett bar förrådsutrymme under trappen.

Tvättstuga med våtrumsmatta samt duschplats. Tvättmaskin från Cylinda.

Förråd.

Pannrum där vi finner den nyare luft/vatten värmepumpen.

Matkällare.

Klädkammare.

Gillestuga med härlig vildmarkspanel på väggar samt tapet. Trätak. Detta hade kunnat vara ett superbra extra sovrum eller härligt sällskapsrum.

Garage med betonggolv samt port ut. Tvättho finns här.

Byggnaden

Fönster är som sagt bytt i etapper något sovrum 2003, sedan byte 2013 samt 2015.

Tilläggsisolerat på vinden 2005.

Delvia ny träpanel 2013-2015.

Stödmur garageinfart 2005.

Övriga byggnader

Vedskjul finns på baksidan byggt på 90-talet.

Övrigt

Tillträde: Enligt överenskommelse/snarast

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Allmänt om området

Dals Ed är en unik plats på många sätt. Naturen, sjöarna, kombinationen av stillhet och rörelse. På landremsan mellan de två sjöarna Lilla Lee och Stora Lee har vi ett trivsamt och levande centrum med mataffärer, banker, systembolag, apotek, vårdcentral mm. Badplats, ett flertal roliga butiker, trevliga restauranger, hotell och café. Vi har ett gott klimat mellan företag, köpmän, kommun och myndigheter som samarbetar för att hitta bra lösningar.

Kommunikation

Vill du slippa bilen kan du välja mellan buss eller tåg. Tåget som trafikerar Oslo-Göteborg stannar i Ed.
Det är 16 mil (under 1,5 timme med tåg) till Göteborg, 5,5 mil till Halden och 18 mil till Oslo.

Parkering

Avgiftsfri parkering i hela kommunen. Vill du strosa runt i centrum ställer du lämpligen bilen på torget så har du gångavstånd till det mesta.

Övrigt

Är du nyfiken på vår kommun kan du hitta mer information på Dals Eds hemsida. www.dalsed.se