Stilfull lägenhet i hjärtat av Fjällbacka

Beliggenhet

Generelt

Stilfull lägenhet i hjärtat av Fjällbacka

Välkommen till denna stilfulla bostadsrätt mitt i Fjällbackas charm, belägen på eftertraktade Trädgårdsgatan.
Med sina 78 kvadratmeter erbjuder lägenheten en modern och bekväm livsstil, perfekt för både familjer och par.
Här möts du av tre rymliga sovrum och ljusa sällskapsytor, allt i ett utmärkt skick.
Lägenhetens entréplan är fördelat på hall, badrum med tvättmaskin och torktumlare, sällskapsrum med köksdel med vitvaror från Bosch, sovrum samt en trevlig balkong med markis.
Via en fin spiraltrappa tar vi oss till det övre etaget som bjuder på två sovrum samt ett sällskapsrum.
Den högt belägna bostaden omfamnas av ljus och rymd, medan den skyddade balkongen inbjuder till avkopplande stunder utomhus.
Närheten till havet ger möjlighet till salta bad och natursköna promenader i det intilliggande naturområdet.
Med sin centrala placering har du nära till Fjällbackas alla härligheter – från pittoreska restauranger och sommarens livliga atmosfär till lugna naturstråk för rekreation.
Fjällbackas vackra skärgård erbjuder tre badplatser inom bekvämt avstånd.
Några steg nerför galärbacken och du är vid mysiga fiskaffären med många goda delikatesser, eller varför inte gå ner till hamnen efter middagen och köpa en glass till efterrätt.
På ca 10 promenad möts vi av salta bad och ett härligt morgondopp.
På hemvägen köper du med fördel färska frallor och nybakade bullar på Ackes eller brödboden vid Stora Hotellet.
Detta är ett boende för dig som söker en bekymmersfri tillvaro med allt inom räckhåll.
Perfekt som semesterbostad eller för dig som önskar bo året runt mitt i centrum.
Föreningen tillåter även uthyrning, vilket öppnar möjligheter för extra inkomster.
För barnfamiljen finns ett tryggt läge och smidiga pendelalternativ.
En egen parkeringsplats förenklar vardagen.
Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska bostad i en unik miljö.
Välkommen hem!
Kontakta mäklare Linn Warnö +46 727 33 90 98 för mer information och privat visning.

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Om bostaden

Information

Boendeform

Lägenhet

Boarea

78 m²

Areakälla

Säljaren

Kommentar till areakälla

Lägenheten är inte uppmätt

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

4 rum, varav 3 sovrum

Pris

3 150 000 kr

Månadsavgift

3 200 kr/månad

Lägenhetsnummer (Föreningen)

A1103

Andel i föreningen

3.201%

Byggnad

Energideklaration

Energideklaration är utförd 2019-03-03

Energiklass

Energiprestanda primärenergital

116 kWh/m² och år

Allmänt om fastigheten

Adress

Trädgårdsgatan 2A

Kommun

Tanum

Område

Fjällbacka

Boendeform

Lägenhet - Bostadsrätt

Föreningen

Information

Föreningens namn

BRF Sommarvågen

Föreningens organisationsnummer

769625-4825

Föreningsform

Bostadsrättsförening

Äkta/Oäkta förening

Äkta förening

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Ej angiven

Föreningens hemsida

BRF Sommarvågen

Om föreningen

Antal lägenheter

28st

Byggår

2014

Parkering

28 parkeringsplatser varav 15 garageplatser.

Allmän information

Sommarvågen är en bostadsrättsförening belägen på Trädgårdsgatan 2, mitt i centrala Fjällbacka (tidigare i folkmun kallad "Olofssons"). Föreningens organisationsnummer 769625-4825 Föreningen består av 28 lägenheter och 28 parkeringsplatser (varav 15 garageplatser) fördelat på tre 2,5-plans hus, A, B och C. Husen färdigställdes 2014 av byggherre Trivebo Fastighets AB. Arkitekt Stefan Werner har utformat de ljusa lägenheterna och själva placeringen av husen bidrar också till ett luftigt och öppet intryck. Lägenheterna på bottenvåningen har uteplatser och de flesta lägenheterna i övre plan är etagelägenheter med balkong. Förråd till varje lägenhet på 2,5-3 m2. Föreningens medlemmar brukar gemensamt: Innergård med gungställning, separat soprum i A-huset, cykel- och barnvagnsförråd i källaren. SBC ansvarar för föreningens ekonomiska förvaltning.

Om Fjällbacka

Allmänt om Fjällbacka

Fjällbacka är ett litet fiskeläge beläget i yttersta kustbandet nästan exakt mellan Uddevalla och Strömstad, i Tanums Kommun. Mitt i Fjällbacka ligger det 74 meter höga Vetteberget. Genom berget går Kungsklyftan, tidigare kallad Ramneklovan (Korpklyftan). Klyftan fick sitt namn efter att Oscar II år 1886 besökte Fjällbacka. Det gamla Fjällbacka vänder sig, som många andra bohuslänska kustsamhällen, hukande nedanför bergen mot havet. Det nya Fjällbacka ligger på åkrarna in mot land och uppe på bergen. I Fjällbacka ligger Sjöräddningssällskapets Räddningsstation. På Fjällbackas huvudgata finns både hotell, affärer, restauranger och uteserveringar. Utanför kusten ligger Fjällbackas fantastiska skärgård och allra längst ut i väster ligger Väderöarna.

Tjänster i området

Mataffär, klädaffärer, restauranger samt förskola och skola åk1-6.

Ekonomi

Pris

3 150 000 kr

Månadsavgift

3 200 kr/månad

Pantsättningsavgift

588 kr

Överlåtelseavgift

1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av köpare

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

298 095 kr

Driftkostnad

1 252 kr/månad

Visa fördelning

Kommentar driftkostnad

Under posten övrigt ligger kostnad för parkering om 150kr/månad samt kostnad för bredband om 330kr/månad.

Standard