Unik gård vid Sannäsfjord med vattenrätt, avskilt läge endast 10 minuter bilväg till Grebbestad

Beskrivning

Välkommen till Ödegården 1 - en dröm för den som vill bo avskilt vid havet men en då nära Grebbestad!
Denna charmiga gård med 600 meter strandlinje är perfekt som hästgård eller vinodling med sitt unika läge vid Sannäsfjorden som kommer att få era hjärtan att slå extra snabbt. Belägen i den natursköna läge, är detta hem omgivet av grönska och frisk luft, vilket ger en perfekt fristad från stadens brus.

Att bo här innebär att man har närhet till allt man behöver. Havet, vacker miljö helt utan grannar och endast 10 minuter bilväg (4 km) till Grebbestad att handla mat eller ta del av Grebbestads alla nöjen eller ta sig runt i området med båt eller kajak. Dessutom är havet bara en kort promenad bort på egen udde, vilket ger er möjlighet att njuta av salta bad närhelst ni önskar.

Den generösa Fastighetsarean är på imponerande 331 558 kvadratmeter ger er gott om utrymme för. Här kan barnen springa fritt och utforska naturen samtidigt som ni njuter av lugnet och skönheten som omger er.

Den här gården är helt enkelt en dröm som väntar på att bli förverkligad. Missa inte chansen att skapa en vardag fylld av harmoni och äventyr. Kontakta oss idag för att boka en privat visning och upptäck alla fördelar med detta fantastiska hem. Välkommen till Ödegården 1 - där drömmar blir verklighet!

Avstånd till Grebbestad ca: 4 km och Tanumshede ca 8 km ca 10 min bilresa.
Avstånd till Oslo ca 17 mil och ca 2 h bilresa.
Avstånd till Göteborg ca 14 mil och ca 1,5 h bilresa.

INTRESSERAD AV EN PRIVAT VISNING!
Den här chansen kommer sällan igen, vill du inte missa det här unika läget och har finansieringen i ordning, så kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer information och bokning av privat visning!

Ekonomi

Pris: 16 000 000 kr utgångspris

Taxeringsvärde: 2 914 000 kr (fastställt 2023) fördelat på åkermark 50 000 kr, betesmark 48 000 kr, skogsmark 825 000 kr, skogsimpediment 69 000 kr, småhusmark lantbruk 1 672 000 kr, ladugård 44 000 kr, huvuddbyggand 206 000 kr varav byggnadsvärde 250 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev: Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 100 kr.