MARBELLA | Boligprosjekt ved den beste stranden i Marbella, velrenommert arkitekt og interiør designer

Beliggenhet

DUNIQUE er et eksklusivt boligkompleks som ligger i rolige omgivelser ved stranden ved siden av et beskyttet økosystem av sanddyner. Komplekset ligger i hjertet av Costa del Sol, Marbella, som er kjent for sin eleganse, tradisjon og sofistikerte sjarm. Komplekset er omgitt av 28 kilometer kystlinje, flere småbåthavner og fjorten golfbaner, inkludert prestisjefylte baner som La Quinta Golf & Country Club, Las Brisas Golf Club og Los Naranjos Golf Club. I tillegg er det kort vei til Marbella sentrum og andre eksklusive områder som Puerto Banús og Golden Mile, kjent for sine luksuriøse yachter, eksklusive butikker og pulserende uteliv.

AVSTANDER:

• MARBELLA: 10 min (8,4 km) Gamlebyen
• PUERTO BANUS: 15 min (17, km) Marbella's berømte havneområde
• MALAGA FLYPLASS: 35 min (46 km)
• BUTIKKER: Kort gangavstand. 
• RESTURANTER: I den umiddelbare nærhet til noen av Marbellas beste strandrestauranter.Bono Beach, La Cabane, Trocodera Arena og mangec flere. 
• GOLF: Santa Maria Golf & Country Club, Rio Real Golf Club ligger den umiddelbare nærhet. Resten av de beste golfbanene er kun en kort biltur unna. 

Generelt

PROSJEKTBESKRIVELSE

DUNIQUE i Marbella kombinerer luksuriøs komfort og enestående beliggenhet for å tilby en unik livsstil helt nede ved stranden. Dette eksklusive boligkomplekset består av 32 elegante villaer/rekkehus og 64 moderne leiligheter, hvor boligene designet for å harmonisere med det naturlige landskapet.

Villane i DUNIQUE tilbyr romslige boalternativer med størrelser på ca. 437 kvadratmeter. De er utstyrt med 3 til 4 soverom, og har store terrasser som gir rikelig med utendørs plass til avslapning og sosiale sammenkomster. Hver bolig inneholder privat hage, basseng og jacuzzi.

Leilighetene i DUNIQE er designet for å maksimere utsikten og lyset fra Middelhavet. De har størrelser fra ca. 397 til 487 kvadratmeter, avhengig av enhetstype, og tilbyr 3 til 4 soverom. Leilighetene er utstyrt med store terrasser som gir beboerne en fantastisk utsikt og mulighet for å nyte det behagelige klimaet.

Arkitekturen, utviklet av Maíz & Díaz Arquitectos, og interiøret, designet av Pedro Peña Interior Design, understreker eleganse og moderne stil. Landskapskonseptene fra Archidom Studio fremhever kompleksets naturlige skjønnhet. DUNIQUEs beliggenhet i hjertet av Marbella plasserer beboerne i nærheten av byens mange attraksjoner, inkludert strender, golfbaner og marinaer, og gjør det til et ideelt sted for de som søker en luksuriøs og komfortabel livsstil ved Middelhavet.

Blant prosjektets fremste kvaliteter vil vi trekke frem:

• 32 designvillaer med 3 eller 4 soverom med 2 eller 3 bad. Bruttoareal fra 200 m² to 350 m². Terrasser og uteareal/egen hage fra 215 m² -380 m². Eget svømmebasseng. Takterrasse. To parkeringsplasser i P-kjeller 
• 32 leiligheter/rekkehus med 2-4 soverom. 2-4 bad. Egen hage med svømmebasseng.  Bruttoareal 160m² - 450 m². Terrasse og utearealer fra 80m² - 250m². 1-2 parkeringsplasser i P-kjeller.  En parkeringsplass åpen garasje. 
• 32 Penthouses (Toppetasjer) 2-4 soverom, 2-4 bad. Egen hage med svømmebasseng.  Bruttoareal 160m² - 450 m². Terrasser fra 80m² - 250m². 1-2 parkeringsplasser i P-kjeller.  En parkeringsplass åpen garasje. 
• Felles "Sosial club" med et moderne treningsstudio, oppvarmet svømmebasseng, meditasjon, yogarom og SPA, kontorfasiliteter. Infinity utendørs basseng. 
• Flere utendørs felles svømmebasseng omgitt av flotte fellesanlegg og hager. 
• Eksklusive materialvalg og innredninger.
• Moderne tekniske løsninger.
• Fantastisk utsikt til Costa del Sols kystlinje og vakre naturområder.  
• Store skyvedører i glass fører til sømløs bruk av inne og utearealer.  
• Spesialdesignede møbelpakker fra anerkjente interiørdesignere.
• Optimal energiklassifisering, sertifisert av BREAM.
• Komplett sikkerhetssystem, vakthold og CCTV

CARTMANI – Maksimer din investering i Spania
Finn de beste eiendommene for deg og sikre en problemfri, trygg kjøpsprosess med vår ekspertise.

• Ekspertise uten ekstra kostnad - Når du har funnet drømmehjemmet ditt i Spania, bistår vi deg som kjøpsmegler i budgivingsprosessen og kontraktsforhandlinger. Vår hovedmålsetning er å optimalisere og sikre din investering i Spania. Tjenesten er gratis for deg.
• Ditt eneste kontaktpunkt - Vi håndterer all kommunikasjon med meglere, advokater, takstmenn og banker på dine vegne. Dette sikrer at du får se de beste boligene på markedet og kan føle deg trygg med din investering.
• Enklere boligsøk og visninger - Slipp å besøke flere meglere. Vi har tilgang til de største eiendomsdatabasene og samarbeider med andre meglere over et bredt megler-nettverk. Dette sikrer at du får se de beste boligene på markedet.
• Vi kan tilby deg juridisk bistand. Vi har egen advokat på kontoret, men vi samarbeider også med flere andre norske advokater, bl.a. Advokatfirmaet Andersen & Bache-Wiig AS i Oslo som har flere spanske jurister.
• Vi har egen bygningsingeniør, og vi anbefaler alltid tilstandsrapport ved kjøp av bruktbolig, eller ved overtakelse av ny bolig.
• Trenger du finansiering? Vi bistår med hjelp til finansiering av din spanske bolig gjennom vårt gode nettverk av norske, skandinaviske og spanske banker.
• Hvordan starte å nyte livet under solen - For at du skal nyte tilværelsen på solkysten, så bistår vi deg med alt fra etablering av EL og strømavtaler, internett, møbler, utleie av egen bolig og mye mer. Hos oss er du alltid velkommen!
• Sjekk ut våre referanser - Ta en titt på Google og se hva våre kunder sier om oss. https://cartmani.com/nb/hjem/

Har du spørsmål om boligkjøp i Spania? Uansett hva du lurer på er vi glade for å hjelpe deg. Ring Geir på +47 966 30 312 eller e-post til gk@cartmani.no

Adkomst/Tomteforhold

Velkommen til Costa del Sol - velkommen til CARTMANI

Trygt og enkelt kjøp med oss som din kjøpsmegler

Det kan være både vanskelig og uoversiktlig å kjøpe bolig i Spania. Spanske lover og forskrifter, samt manglende offentlig autorisasjon av meglerforetak og krav til dokumentasjon, finansiering og transaksjon, gjør at kjøpsprosessen blir annerledes enn i Norge. 

Men ikke gi opp drømmen om den solfylte hverdagen! Vi i CARTMANI opptrer som kjøpsmegler for deg, og vet akkurat hva du må være obs på. Det er vår oppgave å gjøre eiendomshandelen trygg og effektiv for deg. 

Les mer om hvordan vi kan bistå deg som din kjøpsmegler: https://cartmani.com/nb/kjop-av-bolig/

Omkostninger ved kjøp av bolig i Spania

Omkostningene ved kjøp av bolig i Spania påvirkes av hvilken type bolig du kjøper og hvor mye den er verdt.

Kjøpsomkostningene mellom 11 og 13,5 % av kjøpesummen
Finansielle omkostninger ved boliglån: Omtrent 1 % av kjøpesummen. 

Bankforbindelser og finansiering
Skal du som nordmann kjøpe bolig i Spania? Da kan du benytte deg av vårt nettverk av banker. 

DNB Luxembourg
https://www.dnb.no/lu/no/boliglan-utlandet/spania.html
Norsk bank med avdelingskontor i Marbella 

Bank in Spain
https://bankinspain.com/
Norsk bankmegler med kontor i Spania

Nykredit
http://www.nykredit.dk/laanudland/info/bolig-i-udlandet.xml
Dansk bank som tilbyr lån til skandinaver med pant i spansk eiendom

Banco Sabadell 
www.bancsabadell.com
Spansk samarbeidspartner   

CaixaBank
www.caixabank.com/index_en.html
Spansk samarbeidspartner

Og du? Du er alltid velkommen til CARTMANI

Når du er på plass på Costa del Sol, er du alltid velkommen på kontoret vårt. Vi hjelper deg å komme i gang med livet i Spania, enten det er å få kontakt med offentlige kontorer, tegne en strømavtale eller annet. Lurer du bare på hvor du finner den mest smakfulle tapasen, de grønneste golfbanene og mest finkornede strendene? Vi vet selvsagt det også, og slår gladelig av en prat om perlene langs den spanske solkysten. Velkommen skal du være! 

Merk at illustrasjonen kan vise elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen. Fasadeuttrykk vil avvike på ferdig bygg. Avvik fra illustrasjonen vil forekomme. Dette dokumentet er ikke ment å utgjøre en del av et bud eller kontrakt. Kjøpsomkostninger er ikke inkludert i prisforlangende. Eieren av denne eiendommen forbeholder seg retten til å endre prisforlangende eller å ta eiendommen av markedet uten nærmere varsel. 

Innhold

Standard