Privat läge med havsutsikt och egen brygga i Båteviken!

Beliggenhet

Generelt

Här erbjuds du nu en unik möjlighet att förvärva en fastighet som inte bara erbjuder en enastående plats vid kusten, utan även obegränsade möjligheter att skapa ditt eget paradis.
Beläget i natursköna Båteviken på Kebal, har denna fastighet allt du kan önska dig: fantastisk utsikt över det glittrande västerhavet, närhet till en vacker sandstrand och en charmig badplats som inbjuder till svalkande dopp under soliga sommardagar. Här bor man även med närhet till den populära golfbanan i Strömstad.
Fastigheten har en stor och vacker naturtomt och ligger insynsskyddat och privat i slutet av en återvändsgränd.

Fastigheten består av tre separata byggnader som tillsammans skapar en idyllisk boendemiljö. Huvudbyggnaden är ett charmigt bostadshus i ett plan. Till detta kommer två gästhus, som ger både flexibilitet och gott om plats för familj och vänner. Det första gästhuset, på 20 kvm, är utrustat med eget badrum. Det andra gästhuset har två separata sovrum, vardera om ca 15 kvm, vilket gör det idealiskt för övernattande gäster eller kanske som en privat plats för tonåringar. Det finns totalt 12 bäddar på fastigheten.

Den rymliga södervända terrassen bjuder in till en plats för både vila och umgänge, där du kan njuta av allt från långa middagar till lugna stunder med en bok eller mysa intill den charmiga öppna spisen under svala sommarkvällar. Här kan du njuta av solen från morgon till kväll, omgiven av en grönskande trädgård som ger både avskildhet och skönhet. Detta är en naturlig samlingsplats för familj och vänner.

Tomten är rymlig och solbelyst med fina planteringar och fruktträd. Den plana ytan erbjuder stora möjligheter för trädgårdsälskare, samtidigt som den lämpar sig perfekt för lek och aktiviteter.
Bara några minuters promenad från fastigheten hittar du din egna brygga där du enkelt kan lägga till din båt. Detta gör att du kan ge dig ut på äventyr till havs när andan faller på.

För den som drömmer om att expandera och skapa sitt perfekta boende finns även en generös detaljplan att tillgå. Den medger en byggnadsarea på upp till 200 kvm och en totalhöjd på 7,5 meter. Här kan du bygga ditt drömhus eller komplettera med ytterligare byggnader – valet är ditt! (Se plankarta under "filer & länkar" för mer information.)

Fastigheten säljs möblerad, inkl. gårdsredskap, om så önskas.

Välkommen till ditt framtida paradis vid Båteviken – en plats där varje dag känns som en semesterdag!

Klipp in länken nedan eller gå in på Länkar i annonsen för att titta på bostaden virtuellt:
https://my.matterport.com/show/?m=2LHW8P1BhpY

Denna fastighet är ett ”Granskat hus” vilket innebär att en besiktning är gjord och försäkring i 10 år mot dolda fel ingår till köparen.
Kontakta ansvarig mäklare Jenny Johansson redan idag för mer information och visningsbokning!

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Välkomna till Skonarevägen 6!

Denna bostad har en praktisk och genomtänkt planlösning som börjar med en rymlig hall vid entrén. Hallen ger tillgång till ett vardagsrum med matplats, kök, badrum och ett sovrum. Från vardagsrummet har man direkt utgång till den rymliga och inbjudande terrassen. Vardagsrummet är stort och ljust med vacker havsutsikt och en värmande antik gjutjärnskamin. Hela huset är vinter isolerat.

Det första sovrummet ligger i närheten av vardagsrummet och har nära tillgång till det ena badrummet, vilket är utrustat med dusch, toalett samt tvättmaskin och torktumlare.

Vidare når vi köket som är centralt placerat i hemmet och utrustat med diskho, diskmaskin och spis, kaffemaskin, vinkyl samt kyl- och frys, här finns en dörr ut mot terrassen vilket är perfekt för att enkelt kunna äta utomhus.
Det andra sovrummet, master bedroom, ligger bortom köket. Här ryms det en dubbelsäng och garderob samt en inbyggd elektrisk kamin. Detta sovrum har en egen walk in closet, vilket ger bra förvaringsmöjligheter. Intill detta sovrum finns ett arbetsrum som kan användas som kontor eller hobbyrum och har fönster som ger bra ljusinsläpp och vacker utsikt till trädgården. Härifrån har man också direkt utgång till den privata terrassen på baksidan av huset och till den stora terrassen på framsidan.

Från sovrummet har man egen ingång till ett badrum utrustat med dusch, badkar, bidé, wc, kommod samt bastu. Här får man en lyxig hotellkänsla när man kliver in.

Bostaden har en stor terrass som sträcker sig längs helas långsidan och är tillgänglig både från hallen, köket och vardagsrummet vilket ger goda möjligheter för stora middagar och sociala aktiviteter utomhus.
Denna planlösning passar perfekt för familjeliv och erbjuder stora möjligheter för både avkoppling och samkväm i hemmet.

Rumsbeskrivning Gästhus nr 1:
Gästhuset har en mysig balkong med vacker havsutsikt där du kan koppla av och lyssna på fågelkvitter från skogen bakom huset.
Huset har ett trevligt sovrum och eget badrum med separat dusch och toalett. Badrummet var nytt 2021.
Gästhuset är vinterisolerat och värms upp av elelement.

Rumsbeskrivning Gästhus nr 2:
Gästhuset har två sovrum med varsin ingång. Varje sovrum har plats för en garderob, en rymlig dubbelsäng och en extrasäng. Utanför finns en mysig uteplats.
Gästhuset är vinterisolerat och värms upp av elelement.

Sammanfattningsvis: Fastigheten har hög standard och består av tre separata byggnader som tillsammans skapar en idyllisk boendemiljö där det finns plats för många. Där kan du också dra dig tillbaka till din egen privata zon om du känner för det.
Fastigheten är attraktiv, välplanerad och är lättskött. Tomten är stor och rymlig och inbjuder till lek och skratt för stora och små. Det är en idealisk semesterplats för en stor familj som vill tillbringa mysiga dagar tillsammans. Fastigheten och dess omgivningar erbjuder många möjligheter, oavsett om det är sommar eller vinter, höst eller vår.

Standard