Smör-Annas gata 15, Hasselösund - Smögen, Sotenäs

Beskrivning av bostaden

På gång! På populära Smör-Annas gata hittar vi denna välhållna och trevliga villa om 176+32 kvm, som har allt att önska för ett bekvämt boende.

Fastigheten har renoverats löpande där det inte sparats på krutet. Under senare år har man bl.a renoverat badrum, bytt fasadbeklädnad (Ivarpanel), bytt värmesystem samt installerat solceller på taket. Se mer i bifogad renoveringslista under "Dokument & länkar" i annonsen.

Väl invändigt erbjuds rejäla ytor med plats för hela familjen. Ett uterum i anslutning till altanen i västerläge blir den givna platsen för umgänge under ljumna sommarkvällar. Med separat lägenhet finns goda möjligheter till fina hyresintäkter. Ett energieffektivt boende med solceller och luft-/vattenvärmepump ger låga driftskostnader.

Parkeringsmöjligheter för flera bilar på uppfart(erna) och i garaget. Fiber finns indraget.

Ett kraftigt stenkast bort hittas lekplats, ICA-butik samt salta bad.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Renoveringar

2023-2024: Vissa fönster bytta
2023: Solceller installeras även på taket åt nord/väst
2022: Nya elcentraler (2/3)
2022: Ny balkongdörr
2019: Installation av solceller på taket (syd/ost)
2018: Ny värmepanna (Nibe VVM320)
2018: Stenbänkskiva i kök sätts in
2017: Fiber installeras
2013-2016: Fasadbyte inkl. plåt- och elarbeten, en sida per år.
2015: Ny luft-/vattenvärmepump (utedel)
2012-2013: Ombyggnation övre plan: nytt kök, nytt badrum, nya ytskikt
2011: Stenläggning på baksidan huset
2009: Nytt badrum på mellanplan
2005: Inredning av badrum i källaren
2005: Kakelsättning pannrum
1993-1994: Uterummet byggs

Övriga byggnader

Vidbyggt garage

Övrigt

Tillträde: Enligt ök.

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten och avlopp

Allmänt om området

Hasselösund ligger på norra delen av Smögenön och är ett lugn litet idylliskt fiskesamhälle med fin boendekvalitet, fina bad, gästhamn samt kommunala båtplatser.

Kommunikation

Buss 841 går från Göteborg till Torp, därefter går buss 862 till Smögen. Lokalt i Sotenäs trafikerar buss 860 samt Sotenrundan - buss 867.

Övrigt

Fina badplatser med klippbad, trampolin eller sandstrand, bara att välja och vraka!