Granvägen 9, Skaftö, Lysekil

Beskrivning av bostaden

Välkomna till Granvägen 9. En sommaridyll som erbjuder en välplanerad fritidsbostad med underbar utsikt över Grundsund och havet. I anslutning till huset finns en praktisk gäststuga för övernattningsgäster och från husets många altaner kan ni njuta solens värmande strålar från morgon till kväll.

Här har ni närhet till bad, golf, tennis, padel och inte minst den vackra strandpromenaden längs med klipporna som tar er ner till hamnens restauranger och bryggor.

Denna fritidsbostad är den perfekta platsen för total avkoppling där komfort, natur och aktivitet sammanflätas till att skapa det bästa sommarboendet.

Varmt välkomna på visning!

Entré/Hall

Välkomnande entré med ingång från husets långsida. Väl inne erbjuds god plats till förvaring med garderobssystem på båda sidor. Utrymme med kappor och skor har ni direkt till höger innanför entrédörren.

Vardagsrum/Kök

Trevligt och inbjudande vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Här är det generös takhöjd, utgång till trevlig uteplats under tak och kamin är installerad i vardagsrummet för trevliga myskvällar. God plats för soffgrupp och matbord förenar köket med vardagsrummet.

Kök med all bekväm utrustning där köksön är strategiskt placerad för att skapa en bra kontakt med vardagsrummet.

Sovrum 1

Stort sovrum i bakre delen av huset. Här finns goda förvaringsytor, utgång till altan och i anslutning till sovrummet finns ett helkaklat badrum med duschplats och handfat.

Sovrum 2

Trevligt sovrum med plats för enkelsäng. Vit kulör på vägg och med vitmålat träpanel i tak.

Sovrum 3

Lite större sovrum med härligt ljusinsläpp från fönster ut mot altanen och utsikten. Vita väggar och tak samt förvaring i rummets 2 garderober.

Tvättstuga/Toalett

I anslutning till hallen finns toalett med handfat/kommod. I detta utrymmet finns en installerad tvättmaskin. Klinker på golv och tapet på vägg.

Byggnaden

Renoveringsbeskrivning:
2008 nytt kök.
2015 renoverat badrum med klinker/kakel.
2022 installerades luft luftvärmepump.
Radiatorer är utbytt löpande.
Sot och brandskyddskontroll är utfört löpande.

Övriga byggnader

På tomten finns en praktiskt friggebod och övernattande gäster. El finns indraget. Friggeboden byggdes 1995.

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om Kommunalt avlopp

Allmänt om området

Välkommen till Skaftö med dess charmiga små orter i det genuint bohuslänska landskapet alltid med närheten till det salta havet! Det är svårt att göra något annat än att njuta när man besöker omgivningarna.
Här finns goda bussförbindelser och till Lysekil kan man ta sig både med personfärjan Carl Wilhemsson som går från Fiskebäckskil och Östersidan eller med bilfärja från Skår. Här finns också fina cykelvägar som tar dig mellan de olika samhällena.
Vandra i Vägeröds dalar som är ett naturreservat med ädelskog, det är en lummig oas med bokskog och ekar med utsikt över innerskärgård och havsstrandängar. Området är ett underbart utflyktsmål för alla som vill ha en naturnära upplevelse.

Fiskebäckskil ett kaptenssamhälle med fina promenader, konferenshotell med bl.a. havsbad, närhet till golfbana, fullt modern fullservicemarina, två högklassiga restauranger mm.

Rågårdsvik är ett litet idylliskt samhälle som ligger skyddat av de branta bergen på södra sidan av Skaftö och ligger mycket naturskönt beläget vid Ellösfjorden.

Grundsund är ett fiskesamhälle som bevarat sin charm. Sjöbodar och hus trycker längs bergen i den gamla delen, runt hamnen och hamnkanalen. Havet ligger runt kröken vart man går och bergen vittnar om sin egen och livets härdighet. I Grundsund finns flera högklassiga restauranger som Pelles Rökeri och Smultron och Tång. Sommartid kan man från Grundsund också åka färja till Lysekil. I Grundsund finns en trevlig ICA-butik som är öppen året om.

Skolan på Skaftö är belägen mitt i Grundsunds samhälle med närhet till bibliotek, Folkets Hus och idrottsanläggning med fotbollsplan.