Är ni på jakt efter en strandfastighet med kvällssol, privat läge och egen brygga utanför Fjällbacka

Beskrivning

Är ni på jakt efter en strandfastighet med kvällssol och privat läge och egen brygga med djuphamn utanför Fjällbacka ? Här ges nu chansen att förvärva ett härligt läge på exklusiva Valön strax utanför Fjällbacka.
Fastigheten med sitt höga läge ger oss första parkett till den vackra Bohuslänska naturen med dess kobbar och skär. Huset är arkitektritat från grunden för att på bästa sätt smälta in mellan både lummighet och berg.
Den vackra eldstaden som strategiskt är placerad i mitten knyter samman den öppna planlösningen mellan kök, allrum och matplats. Matplatsen är gjord för att skapa många fina minnen under middagar i goda vänners lag och ger samtidigt en oslagbara vy över inloppet till Fjällbacka.
Utöver detta är huset fördelat på tre sovrum, badrum, förråd och tre uteplatser/terrasser så man enkelt kan följa solens vandring.
På fastigheten finns även en separat mindre gäststuga som även denna har en oslagbar utsikt. Från den privata bryggan med egen badstege badar man i solen från morgon till kväll.
Går vi en kort promenad på stigen bakom huset leder den oss ner till sandstranden där man bekvämt kan bada med de lite yngre familjemedlemmarna.
Fastlandet ligger ca 10 minuter bort med båt och där möts man av Fjällbackas fulla utbud av butiker, restauranger och uteliv. Från Valön når man bekvämt kustorterna Fjällbacka, Grebbestad och Hamburgsund.

Vattenrätten tillhör fastigheten i havet tills nästa fastighet möter och båtplats finns att hyra på fastlandet i Väddökilen strax norr om Fjällbacka.
Fastigheten kommer sannolikt att kunna anslutas till kommunalt V/a, ansökan pågår för att kunna ansluta!

Obs! Att beslut finns att hela fastigheten är hemfridszon. Se under dokument handling 1990-10-31 från länsstyrelsen!


Västtrafik trafikerar även öarna utanför Fjällbacka med postbåten vilket gör vilket gör att det går ta sig till fastigheten utan egen båt..

INTRESSERAD AV EN PRIVAT VISNING?
Den här chansen kommer sällan igen, vill du inte missa det här unika läget och har finansieringen i ordning, så kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer information och bokning av privat visning i god tid (minst tre dagar innan ni önskar komma)

Ekonomi

Pris: 13 750 000 kr utgångspris

Taxeringsvärde: 6 360 000 kr (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 560 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Värdeår: 1993

Pantbrev: Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 600 000 kr.