Västra Kyrkogatan 62, Haga, Arvika

Beskrivning av bostaden

Välkommen till Västra Kyrkogatan 62, en charmig fastighet i hjärtat av Arvika, med ett generöst tomtområde och fantastiska möjligheter för den stora familjen eller den som söker ett boende med potential att utveckla vidare. Här finner du ett välskött bostadshus, där äldre ytskikt ger dig möjlighet att sätta din egen prägel på interiören.
Huset erbjuder gott om plats för den växande familjen och möjligheten att återskapa två separata boenden, som det varit en gång i tiden, vilket öppnar upp för att hyra ut en del av bostaden och generera extra inkomst. Med bergvärme och fiberanslutning får du både ekonomisk och teknisk komfort, vilket gör att du kan bo och arbeta effektivt.
På fastigheten finns också ett uthus som erbjuder bra förrådsutrymmen, samt två inredda rum på övervåningen som exempelvis kan användas som kontor eller gästrum.
Här bor du med gångavstånd till Arvikas alla bekvämligheter, samtidigt som du har en stor och fin tomt att njuta av. Detta är en fastighet med stora möjligheter som väntar på sin nästa ägare.

Välkommen att boka er på visning!

Entréplan

Entréhall

Välkomna in! Vi möts av en stor och luftig hall, som vidare leder oss in till bostadens övriga rum och utrymmen. Klinker samt laminatgolv och tapetserade väggar. Det finns även en entrédörr/ingång till höger om denna entré (där det tidigare var ingång till en separat bostad/lägenhet på övre plan). Från hallen nås sedan en klädkammare, sovrum, badrum, vardagsrum/matrum och kök.

Sovrum 1

Detta sovrum nås in till vänster från entrén och i hallen. Laminatgolv, tapetserade väggar och förvaring via garderob.

Badrum

Nås från hallen och är ett helkaklat badrum utrustat med wc, tvättställ och duschkabin.

Vardagsrum

Nås till vänster sett om entrén och är ett trevligt rum med fint ljusinsläpp, kamin som inger både mysfaktor och god värme samt fint golv i form av fiskbensparkett! Tapetserade väggar. Från vardagsrummet är det öppen anslutning in mot matrum.

Matrum

Nås från både vardagsrum och kök. Plats för matbord, fiskbensparkett och tapetserade väggar.

Kök

Ett ljust och rymligt kök med plats för matbord, som nås rakt fram sett från entrén. Maskinell utrustning bestående av spis/ugn, köksfläkt och kyl/frys. Plastmatta på golvet och målade väggar.

Inre hall

Till höger i köket nås en hall, som tar oss till två sovrum. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

Sovrum 2

Nås till vänster i den inre hallen. Laminatgolv, målade väggar och förvaring via garderober.

Sovrum 3

Nås rakt fram och längst in, i den inre hallen. Detta sovrum har egen dörr ut till utsidan. Plastmatta och tapetserade väggar.

Övre plan

Hall

Väl uppe på övre plan möts vi av en luftig hall, som tar oss vidare till övre plans rum och utrymmen. Plastmatta och tapetserade väggar.

Badrum

Nås rakt fram i hallen och är utrustat med wc, tvättställ och duschkabin. Plastmatta på golv och väggar.

Sovrum 4

Till vänster i hallen nås detta sovrum, ett litet sovrum med plats för enkelsäng. Plastmatta och tapetserade väggar.

Sovrum 5

Även detta rum nås till vänster, ett stort sovrum som skulle kunna användas som ett allrum, eller kanske delas av beroende på behov. Plastmatta och tapetserade väggar.

Allrum

Till höger i hallen når vi ett allrum, tidigare när det var två bostäder i byggnaden så var detta ett kök. Laminatgolv och panel/målade väggar. Från detta rum nås sedan en sidovind samt bostadens sista sovrum.

Sovrum 6

Nås från allrummet och är ett sovrum i generös storlek. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

Källarplan

Källaren inrymmer:

-Svale
-Matkällare
-Pannrum
-Förrådsrum/rum
-Helkaklad wc, med wc och tvättställ.
-Tvättstuga med tvättho

Övriga byggnader

Uthus med förrådsutrymmen och två inredda rum, på övre plan.

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om Kommunalt avlopp

Allmänt om området

En äldre stadsdel i Arvika där det finns blandad bebyggelse som en- och flerfamiljshus. Olika boendeformer såsom villa, hyresrätt och bostadsrätt. Gångavstånd till centrum samt Palmvikens köpcentrum. Delar av Haga är beläget på en höjd med trevlig utsikt över Arvika centrum.

Kommunikation

Haga är centralt beläget endast ett fåtal hundra meter från Arvika busstation.

Parkering

Större gratis parkering finns att tillgå vid palmviksrondellen längs järnvägen.

Övrigt

Arvika är omgivet av vatten och är en mycket populär sommarstad. Här finns trevliga butiker och restauranger i de pittoreska kvarteren med anrika byggnader. En verklig oas är Stadsparken med välskötta grönområden och blomsterarrangemang. Den kulturelle finner guldkorn i stadens många skulpturer, muséer och gallerier. Kulturevenemangen avlöser varandra året om med välbesökta musikfestivaler och konstutställningar.

I Arvika finns Sveriges innersta hamn och härifrån kan den båtfrälste ta sig ut i världshaven via Vänern och Göta kanal. I hamnen kan du njuta av det myllrande båtlivet eller slå dig ner på en av hamnkrogarna.

Arvika erbjuder välskötta bostadsområden med både villor och bostadsrätter. Den vackra naturen får du på köpet.