Berg Bräckan , Värmlandsnäs, Säffle

Beskrivning av bostaden

Varmt välkommen till Berg Bräckan och detta mysiga torp på stor, härlig tomt, total areal 9.665 kvm! Här kan du njuta av en idyllisk och avkopplande miljö. Torpet har en klassisk och hemtrevlig känsla, där läget på tomten ger både utsikt och en privat atmosfär. På tomten finns dessutom en charmig gäststuga med två sovrum, perfekt för besökande vänner och familj!
I närheten av gästhuset finns utedasset och en bit bort finns ett rymligt uthus med snickarbod och utrymmen för förvaring. Ett trevligt inslag är den fina matkällaren, här kan du förvara alla dina goda grönsaker om du gillar att odla.
Bostadshuset har charmig och trevlig atmosfär med mysig storstuga, ett lantligt kök med plats för matgrupp och på övre plan finns två sovrum samt WC.

Ett superfint smultronställe för fritid på vackra Värmlands Näs med fina Vänern på nära avstånd, kanske du gillar svamp, kliv ut i skogen och kanske du hittar det gula guldet!

Varmt välkommen på visning!

Entréhall

Entréhall med plastmatta på golv och tapetserade väggar. Trappa upp till andra våning.

Storstuga

Vardagsrum/storstuga med furugolv, väv på väggar och träpanel i tak.

Kök

Kök med furugolv, tapetserade väggar och skivor i tak. Vita köksluckor, perstorps bänkskiva och rostfri diskho. Kakel som stänkskydd. Maskinella utrustningen består av spis, spisfläkt och kyl/frys (samtliga äldre).

Övre plan

Hall med målat golv och vävtapet på vägg samt vitt tak.

Sovrum

Sovrum med furugolv, tapetserade väggar och skivor i tak.

Sovrum

Sovrum med furugolv, målade väggar och skivor i tak. Liten garderob med nytt fönster (isolerglas), målade väggar och vitt tak.

Hygienrum

Hygienrum med klinker på golv och plastmatta på väggar. Här finns wc, tvättställ och varmvattenberedare.

Övriga byggnader

Lillstuga/gästhus med hall och två sovrum. Jättemysigt boende för dina övernattande gäster,
Uthusbyggnad innehållande vedbod, förvaringsutrymme och snickarbod.
Matkällare och lite garage finns också på den stora tomten.

Övrigt

Tillträde: Enligt överenskommelse

Allmänt om fastigheten

VA: Enskilt vatten året om / borrad brunn Enskilt avlopp/ äldre avloppsbrunn
Övrigt: Tomten består av tre samtaxerade fastigheter, Millesvik-Berg 4:2 med en markareal om 1880 kvm, Millesvik-Berg 5:1 med en markareal på 5000 kvm och Millesviks-Berg 4:1 2785 kvm Total markareal 9 665

Här finns en vacker björkhage, trädgårdstomt med en hel del gräsytor och blomsterprakt.

Allmänt om området

Värmlandsnäs är en halvö i Vänern och Värmland sydöst om Säffle. Den västra sidan av Värmlandsnäs planar ut mot Millesviks skärgård och är för övrigt flack och har en brant östkust. Området har ett rikt växt- och skogsliv. Området utgjorde åren 1952-1970 Värmlandsnäs kommun och ingår sedan 1971 i Säffle kommun

Övrigt

Det växer alltid så det knakar på Värmlandsnäs i Värmland. Det ligger i växtzon 2 medans övriga landskapet ligger i zon 3.