Helårshus/​sommerhus

Nymalt (2022) sjarmerende sommerhus som selges med alt av innbo inkl. i prisen. Super deilig og hyggelig sted. 10 km fra Blokhus, 20 km. Løkken, 42 km til Aalborg som er Danmarks 5. største by. Her er det flott gågate, dyrepark, restauranter og flere kjøpesentre. 4 km til Fårup sommerland som er helt fantastisk deilig sted for barna. Selges da barna er blitt store og bruken av huset er mindre. Hatt mange flotte turer her hele året rundt.

Vaskemaskin med tørk står i anneks. Nytt 2022

https://www.norden.org/no/info-norden/bolig-i-danmark

Her ligger link til regler for kjøp av helårshus i DK, denne er godkjent for fritidsbolig bruk.
Huset ligger i Moseby som er sammenknyttet med Kaas og videre til Pandrup. Stor gressplen hvor man kan parkere og p-plass bak anneks. Ligger ved siden av nedlagt skole som fortsatt brukes av de lokale til arrangementer i byen. På den andre siden bor verdens hyggeligste nabo som hjelper til med alt. Han slår gresset på sommeren og tar snøen på vinteren for 1000 kr.
Fantastisk flott, sjarmerende hus i et flott område. Mange flotte strender i nærheten, spisesteder, butikker, mange arrangementer i Blokhus og Pandrup hele sommeren. Kort vei til Fårup sommerland. Ligger i smørøyet mellom Blokhus, Løkken og Aalborg.

Tilstandsrapport, el rapport vil bli utarbeidet før evt. salg. Advokat vil bli brukt i forbindelse med evt. kjøp.

Stor fin tomt som ligger skjermet til. Mange parkeringsmuligheter. Inngjerdet.

Utrolig hyggelig og deilig sommerhus som jeg ønsker å selge. Den selges med alt av innbo til en svært god pris.
Absolutt alt i huset av innbo er nytt per 2022. Kvitteringer på alt. Meget flott og velutstyrt sommerhus og det er brukt mye penger på interiøret. Selges med alt av innbo, 2 store dobbeltsenger, 1 sovesofa med stor overmadrass, tv, Apple tv, helt ny hjørnesofa, spisebord til 12 personer, alt av utstyr i kjøkkenet. Flere skap, stol, lamper. Kun personlige ting som fjernes. Du kan ta med tannbørsten og flytte rett inn. I tillegg til huset er det et anneks, hvor hele taket akkurat er blitt byttet. Her har det tidligere vært baderom, så tanken var å renovere og bygge bad med nytt stor soverom til gjester. Hele tomten er inngjerdet og nymalt per 2024/2025

Det er varmepumpe (2017) i huset som kan styres med app, alarm med app, og video med live feed overvåkning med app. I tillegg er det verdens hyggeligste nabo, som holder øye med huset og leser av strøm, vann og gir beskjed hvis noe skulle skje.

Det er gjort store og svært kostbare utbedringer på huset igjennom årene. Her kommer en liten oppsummering:
Hele 1. etasje (bortsett fra badet) ble hele gulvet tatt opp 2018 og isolert helt opp, lagt nye gulv og lister.
Satt inn ny oppvaskmaskin 2021
Kjøleskap er fra 2022 (litt eldre kjøleskap fra 2015 i anneks
Forventer å bytte stekeovn med induksjons plate og ny stekeovn nå 2025
Lagt nye fliser med varme under i badet 2024 (egeninnsats)
Byttet 2 vinduer oppe (2016) og byttet begge stuevinduer (2021), samt kjøkkenvindu (2016) siste par år.
Ny toalettskål 2019, nytt vask på bad 2015
2016 ble samtlige rør inn til huset fra kloakk systemet gravd opp og byttet. Utført av rørlegger i Kaas.
2016 Ny varmtvannsbereder i anneks
2017 pusset endevegg anneks
2019 sydvest vegg hus pusset
2015 Ny benkeplate og kjøkkenvask med nytt blandebatteri.
Gjerde rundt tomten satt opp 2020
2022 satt opp antenne sånn at man kan abonnere på tv i DK
Fibernett lagt inn til huset, veldig godt internett med god hastighet

Faste utgifter på huset når det brukes som sommerhus er ca. 3000 norske kroner per mnd. Det inkluderer da varme, vann, søppel henting, forsikring, skatter og avgifter.

Besiktigelse av huset kan avtales. Det er nøkkelboks på utsiden av huset.