Villagatan 4A, Bovallstrand, Sotenäs

Beskrivning av bostaden

Varmt välkomna till Villagatan 4A och detta trevliga boende som har allt som behövs för en bekväm livsstil på västkusten.
Här bor du på första parkett mot Bottnafjorden, med gångavstånd till Bovallstrands centrum, Badholmarna och ICA-butik.

Rejäla ytor invändigt, fördelat över två våningsplan. Genomgående högkvalitativa materialval. Öppen planlösning mellan kök/matsal/allrum på entréplan samt generöst ljusinsläpp bidrar till en luftig känsla. Braskaminen gör sitt under murriga höstdagar!

Uteplatser finns det gott om i form av både altandäck, gräsmatta och stenlagda ytor. En gäststuga på tomten är perfekt när släkt och vänner kommer och hälsar på. Dessutom en friliggande altan uppbyggd bland bergen, vilket ger en fantastisk vy när det vankas samkväm.

Sammantaget en välunderhållen villa med flera större renoveringar på senare år (se separat renoveringslista). Gott om p-platser på uppfart och i garage. Fiber finns indraget. Gång- och cykelavstånd till hela Bovallstrands utbud!

Välkommen på visning!

Renoveringar

2024: Ny utedel till luft-/vattenvärmepumpen
2023: Två nya cirkulationspumpar till värmesystem, samt nytt expansionskärl
2021: Badrum entréplan renoveras
2009: Kök byggs ut och renoveras
2007: Källaren inreds med vattenburen golvvärme kopplat till luft-/vattenvärmepump
1999: Entréhall byggs in

Övriga byggnader

Friliggande gäststuga med plats för extra bäddplatser.
Rejält fristående garage med betongplatta på mark.
Friggebod i anslutning till n.v hundgård.

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten och avlopp

Allmänt om området

Välkommen till Bovallstrand!

Bovallstrand är ett gammalt fiskeläge, beläget längst ut på Bottnafjordens södra strand. Här bor ca 550 invånare året runt i en lugn idyll med hög livskvalitet. Bovallstrand är ett charmigt och välbevarat bohuslänskt fiskarsamhälle med anor från 1500-talet. Samhället ligger vackert vid Bottnafjorden och omringas av höga berg. Det är en njutning att i sakta mak strosa bland bland sjöbodarna i hamnen och se husbehovsfiskarna komma i land med nyfångad makrill, krabba eller kräftor. En magnifik utsikt över bebyggelsen och arkipelagen har man från toppen av Korpåsberget, mitt i samhället. Det senaste tillskottet av attraktivt boende i Bovallstrand finns högst upp på Korpåsberget.

Gästhamnen ligger mitt i samhället och här finns också kiosk samt restauranger.

Kommunikation

Lokalt trafikerar buss 862 & Buss 867. Bussförbindelser till Göteborg med byte.

Parkering

Stor parkering på torget.