Gedigen och villa i ett lugnt och trivsamt område i Töcksfors tätort!

Beskrivning

Här erbjuds en spännande bostad med en genomtänkt planlösning och unika detaljer som ger huset karaktär.
För närvarande finns två sovrum, men med enkla justeringar kan bostaden utökas med ytterligare två sovrum.
Ett hem med stor potential för den som söker ett tryggt och bekvämt boende i en naturskön miljö!

Perfekt läge med kort promenad till centrum samtidigt som du har utmärkta bussförbindelser mellan Oslo och Stockholm.
Här finns även ett stort utbud av butiker, vilket gör vardagen både smidig och bekväm!

Planlösning

Entré med en klädkammare.
Till höger om entrén finns ett rum som tidigare varit ett sovrum och som med enkla medel kan återställas.
Rakt fram från entrén finns ett stort allrum med burspråk och en öppenspis.
Till vänster om allrum finner man köket som inrymmer kyl, frys, diskmaskin, fläkt, spis och ugn.
Köket har plats för att ha ett matbord.
Vidare från allrum så kommer man till ett sällskapsrum med öppenspis och utgång till trädgården på baksidan av huset.
Detta rum skulle även detta kunna omvandlas till ett ypperligt sovrum

Vänster om hallen finner man två sovrum samt ett duschrum med kakel och klinker.
Tvättstuga med groventré samt värmepannan.
Stort badrum ( ca 16 kvm ) med badkar, dubbla tvättställ och WC, väggar av kakel och klinkers golv

Rum med ingång från utsidan ( ca 9 kvm )

Ekonomi

Pris: 1 800 000 kr högstbjudande

Taxeringsvärde: 1 865 000 kr (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 1 615 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 58 019 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 40000 kr
Vatten och avlopp: 8177 kr
Försäkring: 7145 kr
Renhållning: 2160 kr
Sotning: 537 kr



Värdeår: 1989

Energideklaration: Status: Energideklaration ej utförd

Pantbrev: Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 176 000 kr.