Fastighet på 174 000 kvm belägen på Syd Hälsö strax utanför Strömstad med 3 bostadsbyggnader.

Beskrivning

Välkommen till en naturskön skärgårdsidyll. Syd Hällsö ligger som en pärla strax utanför Strömstad och Kosterhavet som närmsta granne. Upplev den storslagna naturen med salta bad, klippor och sandstränder precis inpå knuten Med ett fantastiskt läge på Syd Hällsö finner ni denna unika fastighet på hela 174 000 kvm. Fastigheten har ägts av samma familj sedan 1944, där ägarna tagit till vara på husets själ och hjärta. Här finns flera byggnader så som, huvudbyggnad, 2 st gäststugor samt en egen sjöbod. Hit tar du dig med egen båt, som du lägger till vid Sjöboden, och därefter en kort promenad till fastigheten. Fastigheterna ligger skyddat och har ett underbart läge på norra delen av ön. Här kan du njuta av fin utsikt, sol, bad och båtliv från första parkett.
För mer information och privat visning kontakta fastighetsmäklaren!




.

Planlösning

HUVUDYGGNAD
Nybyggnadsår troligen Slutet 1800-talet. Boyta ca 90 kvm + biyta 22 kvm i 1,5 plan. Visst renoveringsbehov finns.
Entré via inglasat veranda. Hall med plats att hänga av sig ytterkläder och trapp upp till övre plan.
Äldre charmigt kök med målade köksluckor. Målade väggar och plastmatta på golvet.
Allrum + rum i fil. Tapet på väggar. Plastmatta på golvet. Sovrum.

Övre plan;
Övre hall. 3 sovrum samt förrådsmöjligheter.


GÄSTSTUGA 1
Boyta 60 kvm, uppförd i slutet av 1800-talet, och delvis ombyggt till gäststuga på 60-talet.
Entré/hall med plats att hänga av sig ytterkläder. Tapet på väggar, laminatgolv.
Badrum med plastmatta på golv, träpanel på väggar. Duschkabin, tvättställ, wc, tvättmaskin, vvb.
Sovrum med plats för 2 sängar. Ljusa väggar, laminatgolv.
Allrum och kök med öppen planlösning. Arbetskök med målad skåpluckor. Bänkskivor av laminat.
Allrum med hög takhöjd och fönsterparti med vacker utsikt ner mot havet.
Vitmålad träpanel på väggar, trägolv.
Fin uteplats.


GÄSTSTUGA 2
Boyta 30 kvm, uppförd 1962 men renoverad för några år sedan. Står på plint.
Entré direkt in i ett fräscht kök med grå köksluckor, bänkskivor av laminat, vita panelskivor på väggar och laminatgolv.
Öppet in mot allrum, som även här har vita panelskivor på väggarna och laminatgolv.
Sovrum med vita panelskivor och laminatgolv.
Vid entré finns en härlig uteplats.
Utedass med separett.

Ekonomi

Pris: 12 700 000 kr utgångspris

Taxeringsvärde: 4 444 000 kr (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 1 109 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Värdeår: 1929

Energideklaration: Status: Energideklaration behövs ej