RENOVERT REKKEHUS MED STOR TERRASSE OG HAVUTSIKT I SENTRUM AV ARGUINEGUÍN

Beliggenhet

Virtuell visning i 3D kan du se her:  https://floorfy.com/tour/2343891


Rekkehuset ligger sentralt i Arguineguín, like i nærheten av kjøpesenteret La Marea, nært den store Sparbutikken i hovedgata og ellers nært alle typer butikker, banker, apotek, restauranter, caféer etc. Boligen ligger innen 5 minutters gangavstand fra den nyopprustede stranden ved markedsplassen samt bystranden i Arguineguín. Ellers finner man strender på rekke og rad langs kystlinjen; Playa Costa Alegre, Patalavaca, Anfi del Mar etc. Meget gode buss-og taxiforbindelser.

Eiendommen ligger nærmere bestemt i den første bygningen på høyre side når man kjører inn mot Arguineguín sentrum (fra Maspalomas). Det ligger en jernvarehandel på bakkenivå. Boligen ligger i nest øverste etasje og har sin adkomst på baksiden av anlegget, enten gjennom rampen/trappen opp ved La Marea eller 1 trapp ned fra gaten over. Direkte adkomst.

Meget attraktiv beliggenhet med nærhet til alt man måtte behøve.

Generelt

Vi i Real Invest Gran Canaria tilpasser oss kundens behov til enhver tid og vil derfor tilby boligannonser med 3 dimensjonale visninger (virtual tours), 3D plandokumenter og 360º fotos i større grad enn tidligere samt live -visninger gjennom videosamtaler på telefonen.

Vi gjør også oppmerksom på at vi følger protokoller for sikkherhet og hygiene på visninger, kontoret og i kundemøter generelt slik at alle skal være trygge.

Vi megler størsteparten av eiendommene på sørsiden av Gran Canaria og vårt meglerhonorar er inkludert i kjøpesummen. Som medlemmer i meglerorganisasjonen ACEGI, har vi tilgang på eiendommer hos andre meglere, og du kan derfor forholde deg eksklusivt til oss under hele prosessen uten at det koster noe ekstra.

Real Invest GC er drevet av norsk jurist og eiendomsrådgiver, Sunniva Torset, med spesialfelt i internasjonal kontraktsrett. Kundene har tilgang på spansk oppgjørsadvokat med forsikret klientkonto og norskspråklig representant for å hindre misforståelser.

Vi har et meget synlig og godt besøkt kontor med flerspråklig personale ved hovedinngangen av Ancorasenteret i Arguineguín sentrum.

Real Invest GC er et kjent navn i markedet og vi ble spesifikt trukket frem på et offentlig møte mellom det norske og kanariske handlelskammeret som eksempel på norske investeringer på øya. Vi har dessuten deltatt i flere TV-program, som feks Solgt på NRK og det engelske A place in the sun .

Vi er kjent for å ha en høy etisk og moralsk standard, eksepsjonell lokal-og markedskunnskap og vi deltar aktivt på kurs for å kunne bistå våre kunder med effektive og problemfrie kjøp/salg. Vi har opparbeidet oss et særs godt rykte og renommé etter over 10 år i bransjen. Her kan dere lese noen av våre referanser: https://www.realinvestgrancanaria.com/attester-kunder-eiendom-gran-canaria/ver/testimonios/idioma/no/

Adkomst/Tomteforhold

Ca 30 minutters kjøring fra flyplassen i Las Palmas.

Innhold

Rekkehuset er delvis nyoppusset i en moderne stil.

Det har hvite, nymalte vegger og beige, blanke porselensfliser på gulvet. LED-lys i taket.

Hovedetasjen: Åpen stue-og kjøkkenløsning, toalett og stor terrasse.

Underetasjen: Romslig soverom og bad.

Lys hovedetasje med vinduer ved inngangspartiet, kjøkkenet, gangen og badet samt terrassedørene i front. Sølvgrå, vedlikeholdsfri aluminiumsramme.

Nytt kjøkken i hvit høyglans med benkeplate i kompositt. Kjøleskap med frysedel og koketopp. Kjøkkenet kan forstørres etter behov og det kan selvfølgelig installeres flere hvitevarer om ønskelig. Avtrekksvifte i yttervegg.

Ny sofa og ny TV-benk.

Toalettet er også delvis oppusset og har hvite, delikate baderomsplater i marmormønster på veggene. Nytt baderomsmøbel og speil. LED-lys. Varmtvannstank. Avløp for vaskemaskin. Godt med stikkontakter.

Gedigen, sydvendt terrasse med fantastisk havutsikt. Sol hele dagen. Utearealet er bekledt med kunstgress. Lekkert dusjområde med vegg og gulv i mørkebrun treimitasjon. Eget vannuttak ved siden av. 2 moderne stoler og krukker med eksotiske palmer. Moderne utelys. Fin sjøutsikt i tillegg til at man ser deler av den nyopprustede stranden ved markedsplassen. Glassgeldnder i front.

Trapp innvendig ned til underetasjen hvor det svært romslige soverommet ligger samt et tilhørende bad.

Soverommet er lyst og luftig med en rekke vinduer ut mot en åpen patio. Det er innredet med en ny dobbeltseng med pen sengegavl i tre samt 2 hvite nattbord. God plass til lagring under trappen (eventuelt lekekrok for barn.)

Oppusset bad i samme stil som oppe med marmorinspirerte veggplater, moderne baderomsmøbel og speil over. LED-lys. Nytt, sort dusjarmatur med raindance-hode og vanlig regulerbart. Dusjplate.

Rikelig med stikkontakter i hele huset.

Innlagt telefonlinje. Eget abonnement for internett/telefon må tegnes av kjøper.

Alarm. (Kjøper må selv tegne egen kontrakt om ønskelig.)

Eiendommen selges med det inventaret som kan ses på bildene, forutenom noen dekorasjonsgjenstander som tilhører megler.

Meget lave felleskostnader.

Standard

Renovert.


Plandokumentet og dets mål kan være unøyaktig. Kun illustrativt.

Kjøpsomkostninger er ikke inkludert i prisen. Disse omfatter dokumentavgift på 6,5% av kjøpesummen for bruktkjøp eller skatter/avgifter på 8% av kjøpesummen for førstegangstransaksjon. I tillegg kommer notar- og grunnboksgebyr og advokathonorar. Gjennomsnittlig kalkuleres kjøpsomkostningnene til å være mellom 8-10% av kjøpesummen for bruktkjøp og 10-12% for førstegangstransaksjoner. Unntaksvis kan det bli mer dersom kjøpesummen er lav eller at kjøper skal ha spansk banklån. Kjøper vil uansett få en detaljert oversikt over kjøpsomkostningene for eiendommen han/hun ønsker å erverve.

Eiendommen selges som den er (juridisk uttrykk om den faste eiendommens stand. Ta kontakt om ytterligere forklaring er nødvendig).

Det tas forbehold om endringer, feil og mangler vedrørende informasjon gitt om eiendommen samt at den kan trekkes fra markedet uten forhåndsvarsel.