TOPPLEILIGHET MED 3 SOVEROM OG STOR TERRASSE I SENTRUM AV ARGUINEGUIN. GARASJEPLASS.

Beliggenhet

Virtuell visning i 3D kan du se her: https://floorfy.com/tour/2330331


Toppleiligheten ligger i bygningen Antiguo Cine og har en unik og vakker beliggenhet i sentrum av Arguineguín med sine butikker og restauranter, samt offentlig transport.

Alle fasilitetene du trenger under oppholdet på Gran Canaria er innen gangavstand.

Ved siden av bygningen er det en trapp som fører ned til fotgjengerområdet i Arguineguín og det er bare 150 meter til stranden Las Marañuelas i Arguineguin.

Generelt

Vi i Real Invest Gran Canaria tilpasser oss kundens behov til enhver tid og vil derfor tilby boligannonser med 3 dimensjonale visninger (virtual tours), 3D plandokumenter og 360º fotos i større grad enn tidligere samt live -visninger gjennom videosamtaler på telefonen.

Vi gjør også oppmerksom på at vi følger protokoller for sikkherhet og hygiene på visninger, kontoret og i kundemøter generelt slik at alle skal være trygge.

Vi megler størsteparten av eiendommene på sørsiden av Gran Canaria og vårt meglerhonorar er inkludert i kjøpesummen. Som medlemmer i meglerorganisasjonen ACEGI, har vi tilgang på eiendommer hos andre meglere, og du kan derfor forholde deg eksklusivt til oss under hele prosessen uten at det koster noe ekstra.

Real Invest GC er drevet av norsk jurist og eiendomsrådgiver, Sunniva Torset, med spesialfelt i internasjonal kontraktsrett. Kundene har tilgang på spansk oppgjørsadvokat med forsikret klientkonto og norskspråklig representant for å hindre misforståelser.

Vi har et meget synlig og godt besøkt kontor med flerspråklig personale ved hovedinngangen av Ancorasenteret i Arguineguín sentrum.

Real Invest GC er et kjent navn i markedet og vi ble spesifikt trukket frem på et offentlig møte mellom det norske og kanariske handlelskammeret som eksempel på norske investeringer på øya. Vi har dessuten deltatt i flere TV-program, som feks Solgt på NRK og det engelske A place in the sun .

Vi er kjent for å ha en høy etisk og moralsk standard, eksepsjonell lokal-og markedskunnskap og vi deltar aktivt på kurs for å kunne bistå våre kunder med effektive og problemfrie kjøp/salg. Vi har opparbeidet oss et særs godt rykte og renommé etter over 10 år i bransjen. Her kan dere lese noen av våre referanser: https://www.realinvestgrancanaria.com/attester-kunder-eiendom-gran-canaria/ver/testimonios/idioma/no/

Adkomst/Tomteforhold

Ca 30 minutters kjøring fra flyplassen i Las Palmas.

Innhold

Bygget har heis og leiligheten selges sammen med garasjeplass i samme bygg.

Leiligheten er meget romslig og har tre soverom, to bad, kjøkken og to rom som for eksempel kan brukes som stue og spisestue.

Ett av soverommene er meget stort og har plass til et kontor.

I tillegg er det en meget stor terrasse (med en liten bod) og en overbygd balkong som brukes som vaskerom.

Grunnboken viser 167,80 m² bygd areal og 158,21 m² bruksareal, hvorav 100 m² er terrasse.

På en del av terrassen er det laget en utvidelse av det store soverommet, spisestuen og et bad, med et bruksareal på ca 48 m², som ikke er registrert.

Fra terrassen har du utsikt over fjellene. Leiligheten selges møblert.

Personlige eiendeler er ikke inkludert.

Eiendommen selges med garasjeplass.

Standard

Bør renoveres.


Plandokumentet og dets mål kan være unøyaktig. Kun illustrativt.

Kjøpsomkostninger er ikke inkludert i prisen. Disse omfatter dokumentavgift på 6,5% av kjøpesummen for bruktkjøp eller skatter/avgifter på 8% av kjøpesummen for førstegangstransaksjon. I tillegg kommer notar- og grunnboksgebyr og advokathonorar. Gjennomsnittlig kalkuleres kjøpsomkostningnene til å være mellom 8-10% av kjøpesummen for bruktkjøp og 10-12% for førstegangstransaksjoner. Unntaksvis kan det bli mer dersom kjøpesummen er lav eller at kjøper skal ha spansk banklån. Kjøper vil uansett få en detaljert oversikt over kjøpsomkostningene for eiendommen han/hun ønsker å erverve.

Eiendommen selges som den er (juridisk uttrykk om den faste eiendommens stand. Ta kontakt om ytterligere forklaring er nødvendig).

Det tas forbehold om endringer, feil og mangler vedrørende informasjon gitt om eiendommen samt at den kan trekkes fra markedet uten forhåndsvarsel.