Sveavägen 28, Säffle

Beskrivning av bostaden

Varmt välkomna till Sveavägen 28, här erbjuds ett trivsamt boende med charmiga original detaljer och centralt läge. Stort plus för det nyinstallerad uppvärmningssystemet från 2025.

Bostadshuset innehåller sex rum och kök, ett modernt kök från 2016 som har anslutning till matrum och det stora vardagsrummet med öppen spis och utgång till altan under tak. Här finns hela fyra sovrum som bjuder på plats för både familj och gäster och två hygienrum för extra komfort och bekvämlighet. I källaren finns gott om förvaringsutrymmen och i anslutning till infarten finns stor carport med plats för två bilar.

Området är lugnt och familjevänligt med promenadavstånd till det mesta så som vårdcentral, förskola, skola och mataffär samt stadens fotbollscenter med stora planer och fotbollshall.

Det här är ett hem som måste upplevas på plats – varmt välkommen på visning!

Entréhall

Entréhall med stengolv och målade väggar. Hallen leder till inre hall. Här finns en vacker stentrappa som leder upp till övre plan.

Inre hall

Inre hall med parkettgolv och tapetserade väggar. Ansluter till hygienrum, kök, vardagsrum och sovrum.

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns öppen spis och utgång till altan under tak.

Kök

Köket renoverades 2016 med köksinredning från IKEA, skåpsluckorna är gråa och möter en ljusare bänkskiva i laminat samt vitt kakel som stänkskydd.
Den maskinella utrustningen består av spis, spisfläkt, integrerad ugn (2024) och micro och integrerad diskmaskin samt kyl och frysskåp (2024). Laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 1 / Kontor

Sovrum 1 används som kontor av nuvarande ägare men rummet passar lika bra som sovrum alt gästrum för övernattande gäster. Inrett med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns bra förvaring i de tre garderober.

Hygienrum

Hygienrum med klinkergolv, halvkaklade och målade väggar med våtrumsfärg. Här finns duschplats, WC-stol och tvättställ.

Övre plan

Övre hall

Den övre hallen välkomnar dig upp till bostadens övre plan och sammansluter till planets samtliga tre sovrum och badrum. Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 2

Sovrum 2, är det största av de tre sovrummen. Här finns gott om plats för förvaring i de tre garderoberna samt utgång till balkong. Trägolv med tapetserade väggar.

Sovrum 3

Det mittersta sovrummet är inrett med trägolv och tapetserade väggar och två klädkammare för förvaring.

Matrum

Från köket når vi matrummet, här finns gott om plats för rymligt matbord med tillhörande stolar. Härifrån nås också vardagsrummet. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 4

Sovrum med trägolv och tapetserade väggar samt en fondvägg med blommigt motiv. Här finne en klädkammare för förvaring samt stege upp till vinden.

Badrum

Badrum med klinkergolv, halvkaklade och målade väggar. Här finns badkar, WC-stol och tvättställ.

Källarplan

I källarplanet hittar vi pannrum, tvättstuga, garage samt gott om förvaringsutrymmen i form av två förrådsrum.

Övriga byggnader

Fristående carport med plats för två bilar.

Övrigt

Tillträde: Enligt överenskommelse

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om Kommunalt avlopp
Övrigt: Fastigheten har en trevlig och uppvuxen trädgård med plana fina gräsytor. Här finns både äpple och plommonträd samt prydnadsbuskar och flaggstång.