Familjevänlig enplansvilla!

Beskrivning

Här hittar vi en trivsam bostad om 107 kvm, fördelad på en praktisk och rymlig planlösning om 5 ROK samt garage.

Bostaden erbjuder ett mycket gott intryck. Vi hittar bland annat ett praktiskt och stilrent kök med vit inredning och plats för matgrupp, ett öppet och hemtrevligt vardagsrum med fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås en trivsam altan med många soltimmar. Här finns också tre rymliga sovrum, ett badrum samt tvättrum med bland annat tvättmaskin och torktumlare.

Uppvärmning sker via direktverkande el och luftvärmepump. Fönster är av både 2-glas. Fiber finns.

Huset omges av en lättskött och lummig trädgårdstomt på 943 kvm, inramad av staket och häckar, med gott om utrymme för sociala aktiviteter och avkoppling. Här finner du även fruktträd.

I centrala Bengtsfors som ligger 5 min från bostaden finns ett stort utbud av mataffärer, butiker, restauranger och skolor. Här finns även bra förbindelser med lokaltrafiken till bland annat Åmål, Årjäng och Uddevalla.

Kommande försäljning - Kontakta mäklare för mer information!

Planlösning

Laminat, tapet, klädkammare och luftvärmepump

Laminat, tapet, vita luckor, spis, fläkt, kyl (fullhöjd) och diskmaskin (år 2024). Separat matplats.

Parkett, tapet, utgång till altan.

Laminat, målade väggar och garderober.

Laminat, målade väggar och garderober.

Laminat, målade väggar och garderober.

Målat golv och målade väggar. Inkommande vatten, varmvattensberedare, frys, tvättmaskin och torktumlare.

Våtrumsmatta på golv och väggar. Toalett (år 2024), dusch, tvättställ och paxfläkt (år 2022).

Golv med våtrumsmatta. Målade väggar. Toalett, tvättställ. Målat om år 2024.

Ekonomi

Pris: 1 285 000 kr utgångspris

Taxeringsvärde: 741 000 kr (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 584 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 42 187 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 24000 kr
Vatten och avlopp: 10618 kr
Försäkring: 4905 kr
Renhållning: 2664 kr



Värdeår: 1978

Energideklaration: Status: Energideklaration är beställd

Pantbrev: Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 948 300 kr.