Engene - attraktivt areal i landlige omgivelser og kort reisevei til Arendal

Pris

160/m2 for område som er grovplanert, pluss et påslag for boligmuligheten som blir utregnet etter tomtestørrelsen. Råtomten selges med noe justert pris. 

Tomtenes størrelse etableres og justeres etter bedriftens behov. 

Ubergsmoen er et lite tettsted i Vegårshei kommune, beliggende med kort avstand til kommunesentrum og by. Det er ca. 9 km til kommunesenteret i Myra, 15 km til Tvedestrand by og 30 km til Arendal by.

På det kommunalt eide området er 6 mål ledig av et totalareal på 11-12 mål. Det er reist to bygg på området, et ledig bygg, og et bygg som i dag huser en fotklinikk og en frisør, og er aktuelt for utleiekontorer. Arealet / tomtene kan brukes til å etablere forretning, verksted, kontor og håndverksbasert handel med mulighet for boenheter i 2. etasje (og eventuelt over). Ca. halvparten av tomten er grovplanert. Resten av tomta er råtomt, men helt flat. 

I tilknytning til tomtearealet er det lagt opp fiber, vann og avløp. På Ubergsmoen  er det ellers ca. 1.2 km til Fidalen industriområde og eksisterende Nansen Interiør AS. Til TANK (drivstoff, kiosk/gatekjøkken og dekkhotell/dekksalg) er det ca. 700 m sørover. På Rambergstea, ca. 1 km nordover, ligger det et grustak. Kommunal barnehage ca. 1 km sørover. I kommunesenteret Myra (9 km vekk) ligger kommuneadministrasjon, skole, barnehage mm. Dagligvarer og noe annen handel. Bilverksted, XL-bygg, flere bedrifter innen treindustri, mange mindre byggefirma. Det aktuelle området igger under nivå for estimert 200 årsflom, og det må dermed bygges etter byggeforskrifter som hensyntar dette

• Svært enkel adkomst fra fylkesvei 415
• Kort avstand (10 km) fra/til E-18 på god fylkesvei 415
• Når 5 byer på under 45 minutter
• Grovplanert