Næringstomter Berganmoen - Larvik

Larvik kommune tilbyr det aralet dere ønsker i et etablert industriområde
Fastpris kr 400,- pr. kvm + off. omk

Eiendommen; gnr. 79, bnr. 74 i Larvik

Infrastruktur er ferdigstilt og det ligger strøm, vei, vann, avløp og fiber i eksisterende veitrasè.

Tomten ligger i et etablert industriområde

Tomtene ligger i et til dels flatt område og består av jord og sandmasser.

Tomtene selges under følgende vilkår og forutsetninger:
- Fastpris kr 400,-pr. kvm
- I tillegg til fastpris betales dokumentavgift og tinglysingsgebyr samt offentlige gebyrer til fradeling av kjøpt tomt og kommunale tilknytningsavgifter
- Arealene overtas slik de fremstår ved kontraktsinngåelse
- I søndre del av tomteområdet skal det holdes av ca 3.500 kvm til sedimentbassen og ca 1.500 kvm til fremtidig pumpestasjon
- Ubebygd eiendom kan ikke videreselges, bortfestes eller leies ut uten etter godkjennelse av Larvik kommune.
- Krav om byggestart innen 2 år etter kjøp og overtakelse av tomt. Dersom kravet ikke innfris har Larvik kommune gjenkjøpsrett på samme vilkår og betingelser.

Salget forutsettes å skje til næringsdrivende og selger fraskriver seg ethvert ansvar knyttet til grunnforholdenes tilstand, samt eventuelle miljøgifter og annen forurensing i grunnen. Avhendignsloven avvikes dermed til ugunst for kjøper.

Eventuelle reklamasjoner som ikke rammes av ovennevnte ansvarsfraskrivelse begrenses under enhver omstendighet til forhold knyttet til feil informasjon og som gir merkostnader til utvikling av eiendommen. Samlede krav begrenses til 10 % av kjøpesummen.

Larvik kommune ønsker at salg av de nye næringsarealer skal bidra til kommunens vekst og utvikling. Det er derfor viktig å ha særlig fokus på økt sysselsetting - at det finnes arealer til utvikling av eksisterende og nye bedrifter, at kommunen skal være konkurransedyktig og attraktiv for næringslivet og at kommunens næringsarealer blir solgt som langsiktige investeringsobjekter.

Larvik kommunen ønsker derfor at interessenter melder seg gjennom innsendelse av en beskriveslse av sine ønsker og behov.

Beskrivelsen bør inneholde :
-Størrelse på ønsket areal
- Planene for virksomheten på ønsket areal
- Fremdriftsplanen for arealet
- Forventning om antall arbeidsplasser for planlagt virksomhet
- Andre forhold av betydning for ønsket om areal på Berganmoen

Larvik kommune vil benytte innsendt beskrivelse for å vurdere salget av tomteareal. I forbindelse med vurderingen vil blant annet følgende kriterier tillegges betydning
- Planer for aktivitet på arealet
- Forventning om antall arbeidsplasser i tilknyting til virksomheten
- Ved tildeling av tomt kan det legges vekt på prinsippene om rett virksomhet på rett plass, herunder samlokalisering av beslektede virksomheter.
- Estetiske kvaliteter
- Hensynta utviklingsmuligheter for eksisterende bedrifter
- Oppnåelse av en naturlig arealfordeling.
?
Henvendelse Larvik kommune
Utvikling og forvaltnig

Terje Lund, tlf. 98 23 15 09 – mail terje.lund@larvik.kommune.no
Tone Nielsen, tlf. 938 48 606 – mail: tone.nielsen@larvik.kommune.no