BOLIGTOMTER PÅ BOLSØYA TIL SALGS MED FLOTT UTSIKT

Innhold

Eiendomstomt på ca. 12.831 m², hvor der er regulert til konsentrert bebyggelse samt enebolier etter følgende fordeling :
- 8 eneboliger a' 250 BRA
- 1 enebolig a' 300 BRA
- 1 500 BRA bolig i tun/rekke samt parkering.

Rettigheter
Eiendommen eies 100% av Furuhaugen Utvikling AS.
Eiendommen har tinglyst rett til fremføring av vann og avløp over avgivereeiendommene gnr. 19, bnr. 1 og 2.

Det er også avtalt rett til opparbeidelse og bruk av veg over gnr. 19, bnr. 2 i henhold til reguleringsplan B2 for Bolsøya.

Fremføring av veg, adkomstveg lengde 160 meter. (lengde ikke kvalitetssikret men estimert). Kalkulerte kostnader i 2016 av tidligere eiere ca. kr. 470.000.

Beliggenhet

Bolsøya er ei øy som ligger sør for Fannefjorden i Romsdalsfjorden, det er ca. 15 minutter å kjøre i bil til Molde sentrum langs Fylkesveg 64 som krysser øya. Bolsøya er et populært boligområde. Furuhaugen ligger på sørsiden av Bolsøya like vest for Kjerringlehola. Bolsøya har et aktivt lokalmiljø med egen skole, barnehage og idrettslag.

Her kan man bo landlig og rolig, samtidig som det er kort veg til Molde sentrum

Regulering

I kommuneplanens arealdel vedtatt 12.12.2013, ligger Eiendommen under område Boligbebyggelse - Fremtidig.

B2
For utbyggingsområde B2 skal det utarbeides detaljregulering før nye tiltak settes i verk.

For områdene B1 og B2 gjelder at gang- og sykkelveg mellom kryss til Dragvågen og skolen skal være etablert før boliger utover den første tredjedelen kan tas i bruk. Dette for å ivareta trafikksikkerheten.

Reguleringsplan:
Eiendommen omfattes av detaljregulering for B2 - Lillebostad på Bolsøya, ikrafttredelse 03.09.2015.

Eiendommen har formål konsentrert småhusbebyggelse samt frittliggende småhusbebyggelse.

For ytterligere informasjon om regulering se salgsprospekt med bilag.

Faste løpende utgifter

Kommunale avgifter

Oppgitte avgifter kan være avhengig av bruk.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Primær formuesverdi kr 0,-
Sekundær formuesverdi kr 0,-
Formuesverdi årstall 0

Det foreligger ingen lingingsverdi i altinn for denne eiendommen

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold
tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.