Tomt på ca. 300 m2, med sjølinje til Karmsundet

Kort om eiendommen

Mulighet for næringstomt på Torvastad, nær Haugesund. Tomten er flat og planert, og består av ca. 300 m2, samt strandlinje til Karmsundet. . Eiendommen ligger utenfor regulert område, men er i kommuneplanens arealdel merket som næring. Offentlig vannledning i nærheten. Eiendommen kan fritt besiktiges.

Beliggenhet

Sjøtomt med sentral beliggenhet på Torvastad.

Tomt

Planert og gruslagt tomt, med noe sjølinje. Eiendommen fremstår i dag å være delvis i bruk som vegareal for eiendommene i nord.

Bebyggelse

Boligen ligger i et område hovedsakelig bestående av næring og boligbebyggelse.

Boligselgerforsikring

Det er ikke anledning til å tegne boligselgerforsikring i forbindelse med tvangssalg.

Overtakelse

Overtagelse er i utgangspunktet 3 måneder fra den dato begjæring om stadfestelse blir forelagt tingretten.

Sentrale lover

Eiendommen selges i henhold til lov om tvangsfullbyrdelse. Eiendommen selges som den står, og kjøper gjøres oppmerksom på at man har begrenset adgang til å gjøre gjeldende feil og mangler da reglene avviker noe fra avhendingsloven. Se vedlagt budskjema for mer informasjon om tvangssalg og de mest relevante reglene.

Hvitvaskingsregelverk

Det følger av Hvitvaskingsloven at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundekontroll av begge parter i handelen. Kontrollen skjer løpende, og vil blant annet gjennomføres ved oppdragsinngåelse, budgivning, gjennomføring av oppgjør og ved eventuell forsterket mistanke.

Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle merkostnader og ansvar dette kan medføre, uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar ovenfor meglerforetaket.

Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim.

Budgivning

Spesielle regler gjelder for tvangssalg, se vedlagt budskjema.

Diverse

Dersom en anke ikke er avgjort innen oppgjørsdagen inntrer forskyves betalingsplikten. Kjøper må velge mellom å betale kjøpesummen pr oppgjørsdato eller betale renter i henhold til bestemmelsene i tvangsfullbyrdelsesloven § 11-27 frem til betalingsplikten inntrer.

Interessenter gjøres oppmerksom på at dette salget reguleres av tvangsfullbyrdelsesloven. Det opplyses om at kjøper i slike tilfeller har begrenset reklamasjonsmulighet jfr. tvbl. § 11-39.

Kjøper forplikter seg til å følge tvangsfullbyrdelseslovens regler. Ved en eventuell anke må kjøper for eksempel tegne forsikring på eiendommen, til tross for at man ikke har overtatt/det foreligger rettskraftig dom.

I forbindelse med tvangssalg risikerer man å måtte oppbevare eiers løsøre/eiendeler i en tidsavgrenset periode.

Ansvarlig megler

Torbjørn Håvås Tjønn