Gressvik, Ålekilene - utviklingstomt for næring

Kort om eiendommen

Tomten ligger i et godt etablert område med flere forskjellige næringsdrivende. Kort avstand til innfartsveien / Ørebekk.
Avstander : Ørebekk (innfartsveien) 3 min (2,8 km), Fredrikstad sentrum, 7 min (6 km) , 7 min (750 m) gangavstand til fergeanløp i Ålekilene

Bussforbindelse i umiddelbar nærhet, byferge med fergeanløp i Ålekilene (Østkilen 3).

Tomten er regulert til industriformål (bebyggelse og anlegg) , videre tillates også bygg for lager, engros og kontorvirksomhet. Tillatt bebyggelse over to etasjer, maks 10 meter. Tillatt BYA maks 30 % av tomtens nettoareal.

Reguleringsplanen er av eldre dato og det er flere naboeiendommer i området som har søkt og fått godkjent høyere utnyttelse.

Kontakt megler for å få tilsendt reguleringsbestemmelser, kart o.l. Tomten kan besiktiges på egenhånd.

Tomt

Tomten består for det meste av tykk marin avsetning og noe fjell i syd/østre hjørnet. Midt på tomten finnes 2 kummer og en stoppekran.