Næringstomt med svært god beliggenhet og profilering | Rammetillatelse på næringsbygg datert 15.03.2024

Beskrivelse

Ta kontakt med megler for å få tilsendt prospekt m/vedlegg.

Det er av Trondheim kommune gitt rammetillatelse for oppføring av næringsbygg over tre etasjer på eiendommen. Denne er datert 16.03.2024 og finnes som vedlegg til salgsprospektet.

EiendomsMegler 1 Næringseiendom er engasjert til å bistå Vestre Rosten AS ( Selger ) for å bistå med salg av eiendommen Teknotomta K/T2 i Trondheim kommune( Eiendommen ).

Eiendommen er regulert til kontor/tjenesteyting og kan bebygges med maksimalt % BRA=230% av netto tomt, og med gesimshøyde på inntil c+165 moh.

Tomten ligger strategisk godt plassert ved den sørlige delen av næringsområdet på Vestre Rosten og ved inngangen til kjøpesenterområdet på Østre Rosten. Årlig døgntrafikk (ÅDT) rundt tomten er på ca. 6.200 kjøretøy



Selger er ikke kjent med at det er tilført forurensning i grunnen i den tid Selger har vært eier av Eiendommen. Selger fraskriver seg ethvert ansvar for grunnens beskaffenhet.

Regulering

Reguleringsplan r20100023 vedtatt 22.05.2014

Faste løpende utgifter

Kommunale avgifter

Oppgitte avgifter kan være avhengig av bruk.