Næringstomt sentralt beliggende på Hegdal Industriområde til salgs

Næringstomt beliggende i et godt etablert næringsområde på Hegdal Industriområde.

Eiendommen er regulert til kontor og industri. Arealet skal nyttes til lettere industriell virksomhet, kontorer, lager, engrosvirksomhet, mindre håndverksbedrifter, transportvirksomhet osv. Tillatt utnyttelsesgrad er TU=80 % (bruksareal i prosent av tomtens nettoareal). Maksimal gesimshøyde er 11 meter. For ytterligere informasjon, se vedlagt reguleringsplan og reguleringsbestemmelser.

Det er tinglyst veirett over naboeiendommen i Hegdalringen 2.

Tomten er ikke opparbeidet og det er ikke foretatt noe grunnundersøkelse. I henhold til brev fra Statsforvalteren i Vestfold og Telemark så er tomten en del av en tidligere kommunal fylling (mellom 1960 og 1977). Det er blitt deponert husholdningsavfall, industri avfall og grovt avfall. Det skal ha vært en åpen fylling der det også er blitt deponert slam, bilvrak og tungmetallholdig avfall. Ved eventuelle fremtidige bygge- og gravetiltak på forurensede området skal tiltakshaver sørge for at det blir utført nødvendige undersøkelser for å få kartlagt omfanget og betydningen av eventuell forurensning i grunn.

Regulering

Eiendommen er regulert til kontor og industri. Arealet skal nyttes til lettere industriell virksomhet, kontorer, lager, engrosvirksomhet, mindre håndverksbedrifter, transportvirksomhet osv. Tillatt utnyttelsesgrad er TU=80 % (bruksareal i prosent av tomtens nettoareal). Maksimal gesimshøyde er 11 meter.

Adkomst

Adkomst fra Hegdalringen.

Overtakelse

Etter nærmere avtale.