Regulert næringstomt i Skien for salg - leie

Attraktivt beliggende mellom Skien og Porsgrunn - 2 minutter fra Rødmyr industri-
område og 4 minutter fra Kjørbekk, nær grensen til Porsgrunn. Det er ca. 5 km til Herøya Industripark og ca. 15 km til Gromstul hvor Google bygger nytt datasenter.

Eiendommen er omgitt av landbrukseiendommer nær Hulkaveien og områder i utvikling.
Tomten er kjent som "dalene tomta" og har tidligere huset Botania hagesenter
og stort gartneri. Bygningsmassen for gartneri og hagesenter brant ned i 2009 og
eiendommen ble senere omregulert til næring.
Den sentrale beliggenheten "midt mellom" Skien og Porsgrunn og potensiale for god utnytting gjør tomta særdeles attraktiv for både kjøpere og leietakere.

Tomten
Eiet tomt på 37 982 kvm fordelt på tre teiger

Gnr. 221, bnr. 1 760 har et areal på 14 658 kvm
Gnr. 221, bnr. 2 225 har et areal på 9 860 kvm
Gnr. 221, bnr. 2 226 har et areal på 13 463 kvm

Regulering
26 330 kvm av tomten er regulert til næringsbebyggelse

Salgsobjekt
Aksjene i Bjørntvedt Utvikling AS, org.nr. 911 742 918, som eier eiendommen


Tomten er forholdsvis plan og horisontal og mye av tomten er masseutskiftet.
Deler er belagt med belegningsstein.

26,33 daa er regulert til næringsbebyggelse med maks gesimshøyde på 12 meter.
BYA = 70 %. Øvrig del av eiendommen ca. 9,14 daa er regulert til LNF.

Innenfor område kan det etableres håndverks,- produksjonsbedrifter, lager og spedisjonsvirksomhet med tilhørende anlegg.