FANNREM - Flat, dels gruslagt næringstomt på ca. 10 mål | Strøm | Enkel adkomst | Rett ved fv. 65 og lakseelva Orkla

Kort om eiendommen

Flat næringstomt på 10 062 kvm beliggende inntil fylkesvei 65, kun få meters gange fra den populære lakseelva Orkla. Industriarbeidsplassen Orkel AS ligger rett over veien og det er ellers kort avstand til skoler, barnehager, butikker og idrettsanlegg. Det er lett adkomst til tomten via gruslagt kjørevei og nærmeste bussholdeplass ligger 8 min gange unna.

Verdt å merke seg:
- Ca. ca. 2 km til Fannrem sentrum
- Ca. 3,5 km til Orkanger
- Bare 50 min med bil fra Trondheim
- Tomten er omgitt av jordbruk
- Ca. 4500 kvm er opparbeidet med grus
- Resten av tomten har naturlig vegetasjon
- Vært benyttet til fotballbane
- Det er lagt opp strøm frem til tomten
- Strømmen har blitt brukt til lysmaster

Velkommen til visning!

Beliggenhet

Tomten er flat og har en unik beliggenhet på Fannrem i Orkland kommune. Eiendommen ligger inntil fylkesvei 65 få meter fra Orkla, som er en av Norges mest populære elver for laksefiske. Eiendommen er omgitt av jordbruk og ligger vel 2 km nord for Fannrem sentrum og 3,5 km sør for Orkanger. Det er nærhet til butikker, et godt kollektivtilbud, skoler og barnehager. Rett over fylkesveien ligger Orkel AS som er en stor industriarbeidsplass i området.

Dagligvarehandelen kan gjøres på blant annet Coop Extra Fannrem og Rema 1000 Orkanger med PostNord. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Fannrem flere butikker og servicetilbud. I Orkanger sentrum finnes blant annet OTI-senteret og Amfi Orkanger.

Adkomst

Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din destinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Aktiv Eiendomsmegling.

Omkostninger

1 970 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
15 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)
49 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 970 000,00))

68 390,- (Omkostninger totalt)

2 038 390,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Dette er en flat næringstomt som ligger få meter fra den populære lakseelva Orkla, helt inntil fylkesvei 65, og har lett adkomst via etablert grusvei. Det er ført elektrisitet frem til tomten som tidligere er benyttet til lysmaster. Tomtearealet er på 10 062,6 kvm, hvorav ca. 4 500 kvm er opparbeidet med et grusdekke som tidligere ble benyttet til fotballtrening og kamper. Resten av arealet, foruten adkomstvei, er bevokst med kratt og lauvskog.

Diverse

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Ansvarlig megler

Marius Kvalvik