Finneid: Stor utviklingstomt på ca. 7000 kvm - Regulert til boligformål - Fjordutsikt.

Adresse

Finneid - Bratthaugen

Matrikkel

Gnr. 101 bnr. 388 i Fauske kommune

Fasiliteter

Stor naturtomt på ca. 7000 kvm i et etablert boligområde på Finneid, ca. 3 km sør fra Fauske sentrum. Tomten er regulert til boligformål.

Beliggenhet

Beskrevne eiendom har beliggenhet på Finneid på sør siden av Fauske, med direkte tilknytning til E6. Finneid er en tettbebyggelse i Fauske kommune, kun ca. 3 km sør for Fauske sentrum. Lett/direkte adkomst til eiendommen. Eiendommen har flott utsikt , mot sør og indre del av Fauskevika. Kort vei fra eiendommen til dagligvarehandel, bussholdeplass, skole, for å nevne noe. E6 og Nordlandsbanen går gjennom Finneid.

Nærområdet

Fauske ligger innerst i Salten og grenser til Bodø kommune i vest, Saltdal kommune og Skjerstadfjorden i sør, Sørfold kommune i nord og mot Sverige i øst. Administrasjonssenteret Fauske ligger Ca. 50 km øst for Bodø sentrum. Etablert område bestående av boliger, med gangavstand til Finneid barneskole.

Type, eierform og byggeår

Annet Selveier

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Eierform: Eiet tomt 6990 kvm.
Utnyttelsesgrad 20%
Sørvendt, delvis skrånende terreng.

Tomt og hage

Kjøper må selv klargjøre tomten for bygging med nødvendige tiltak. Det er ikke foretatt noen form for undersøkelser av grunnen med tanke på forurensing

Se link til kommunekart:
https://kommunekart.com/?urlid=a59ba269-d5d2-40f0-a794-3f3b72a4c607

Vei, vann og avløp

Ikke tilknyttet vann og avløp. Eiendommen har adkomst fra kommunalt asfaltert veiareal.

Reguleringsplan

Kommuneplanens arealdel sjø og land 2018-2030.Tomtestørrelse og grenser kan sees i reguleringskart tilsendt fra kommunen.
Plan.navn: Reguleringsplan for Fauske Østre del 2 plan.id: 1999002. fra. 1999. Vi anbefaler interessenter i å sette seg inn i gjeldende planbestemmelser.
Kjøper må søke Fauske kommune om nødvendige tilltatelser.

Prisantydning

3 900 000,-

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealangivelser er hentet fra matrikkelrapport datert 20.08.2024

Andre opplysninger

Pr. idag har eiendommen ingen registrert adresse.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Informasjonen vedrørende eiendommen er fremskaffet fra kilder som Selger og deres rådgivere anser som pålitelige. Selger og deres rådgivere garanterer imidlertid ikke for at informasjonen er riktig eller fullstendig.
Selger er kun ansvarlig for garantier som fremgår uttrykkelig av kjøpekontrakten med Kjøper.

Det inviteres med dette salgsprospekt til å fremsette bud på eiendommen basert på følgende forutsetninger:

- Det forutsettes at budgiver gjennomgår det framlagte materialet herunder kjøpekontrakt, bilag og foretar befaring av eiendommen.

- Det er eiendommen som selges.

- Eiendommen selges "AS IS", og kjøper vil frita Selger for alle forpliktelser knyttet til feil og mangler.

- Selger gir ingen garantier knyttett til forurensing av grunn, forhold av arkeologisk interesse, kulturvern, eller grunnforholdene i sin alminnelighet som kan ha praktiske eller økonomiske konsekvenser for kjøper

- Eiendommen er ikke taksert i forbindelse med salg.

Solgt 'som den er'
Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.
Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.
Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon.
Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon.
Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.