Stor næringstomt rett ved den nye planlagte kollektivterminalen langs E18 i Holmestrand

Tomten ligger inntil E-18 ved Islandskrysset i Holmestrand, rett ved avkjøringen til Holmestrand, Hof og Hvittingfoss. Det er ca. 20 min kjøring til Tønsberg og Drammen, samt ca. 40 min til Oslo. 

Beskrivelse
Flott næringstomt med meget strategisk beliggenhet inntil E-18. Tomten er en råtomt og blir ikke opparbeidet av selger.

Utvikling av arealet skal sees i sammenheng med ny kollektivterminal som grenser til i nord.

På tomten tillates det etablering av tilleggsfunksjoner til kollektivterminal i form av tjenesteyting, herunder venterom/oppholdsareal for brukere av kollektivterminalen, toalett, kiosk og kafe. Det kan også etableres parkering med mulighet for el-lading på tomten. Det tillates også etablering av næring i form av lager- og logistikkvirksomhet. Etablering av handel/detaljhandel/forretning, kontor eller annen virksomhet som konkurrerer med eksisterende senter i kommunen skal ikke etableres på tomten.

Tomt
Ca. 18.415 kvm. 

Tomten må fradeles og oppmåles. Dette arbeidet besørges og bekostes av selger og kjøpesummen blir justert iht. til nøyaktig tomteareal. 

Konsesjon
Eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Regulering
Eiendommen er avsatt til næringsvirksomhet - fremtidig i kommuneplanen. En liten del av tomten (nærmest E-18) er definert som et område med ras- og skredfare.

Nye tiltak på denne tomten kan ikke tas i bruk før ny kollektivterminal er etablert. 

Vei, vann og avløp
Det er kommunal vei frem til tomten. Det antas at det vil bli felles avkjøring med kollektivterminalen fra hovedveien.

Det ligger ikke vann og avløp frem til tomtegrensen.

Kommunale avgifter
Eier blir ikke per i dag ikke belastet kommunale avgifter.

Strøm
Det er ikke lagt strøm frem til tomtegrensen. Eier har vært i kontakt med Lede som opplyser at det ligger høyspennet kabler i området som gir mulighet for å sette opp nye nettstasjoner. Det er i tillegg eksisterende nettstasjoner hvor det er mulig for å tilknytte nye kundepunkter p.t.

Fibernett
Det er ikke lagt fiber frem til tomegrensen, men eier forteller at det er en fiberlinje som går over jordet ikke langt fra denne tomten.

Forsikring
Eiendommen er ikke forsikret.

Servitutter
Grunnboksutskrift og servitutter oversendes ved forespørsel.

Diverse
Informasjon i dette prospektet samt tilleggsinformasjon, er gitt av selger. Prospektet er godkjent av selger. Opplysningen er bearbeidet etter beste skjønn, men Eiendomsmegler 1 Sørøst-norge AS avd. Næring kan ikke ta ansvaret for at informasjonen er uriktig eller ufullstendig.

Kjøpekontrakt utarbeidet av Forum for Næringsmeglere skal benyttes i denne transaksjonen. Med mindre den enkelte interessent i sitt kjøpstilbud tar spesielle forbehold eller angir konkrete endringer av ordlyden i denne kontrakt, vil man ved aksept av kjøpstilbud fra selger ha inngått avtale med utgangspunkt i denne kjøpekontrakt.

Budregler
Interessenter oppfordres til å legge inn skriftlig bud. Eventuelle forbehold skal tydelig fremgå av avgitte bud og referanse vedrørende finansiering må opplyses.

Selger forbeholder seg retten til å akseptere eller forkaste ethvert bud. Dette salget forutsettes gjennomført med profesjonelle parter. Forskrift om budgivning gjelder derfor ikke.

For ytterligere informasjon og visning, kontakt megler.