AS selges - Sjelden mulighet - Krem beliggenhet, næringstomter øverst på Rødmyr industriområde i Skien.

Eiendom

Rødmyrlia 4 stk næringstomter, 3735 Skien

Matrikkel

Gnr. 221 Bnr. 2520 i Skien kommune

Eiendomstype

4 stk ferdig opparbeidede næringstomter, eiet tomt.

Arealer

4 stk attraktive næringstomter med panoramautsikt over Skien på tilsammen 7.124 m2.

Areal

Tilsammen 7.124 m2

Tomt

Eiet tomt 7124 kvm

Prisantydning

15 500 000

Totalpris inkl. omkostninger

kr 15 500 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
kr 1.200,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 15 501 200,- (Totalpris inkl omkostninger)

Beskrivelse

AS inneholdende 4 stk meget attraktive næringstomter øverst på Rødmyr. Tomtene har særdeles fin beliggenhet med panoramautsikt over Skien. Tomtene er ferdig opparbeidet med bla: ferdig grovplanert, Strømskap er anlagt ved tomtegrense til hver tomt, stikkledning er anlagt til den søndre tomten, denne er også dimensjonert for at neste tomt kan kobles på. Stikkledninger til de to nordlige tomtene må anlegges til offentlig nett i veg. Ny fin støttemur i naturstein er anlagt ned mot nabo eiendommene mot øst. Alle tomtene er lett tilgjengelig med direkte avkjøring fra hovedvegen. Her er det mange muligheter for utvikler/kjøper. Salgsoppgaven inneholder bilder med inntegnet illustrasjonseksempel på to av de fire tomtene hvordan bygg kan anlegges på to av tomtene.

Parkering

Gode parkeringsmuligheter på egen eiendom.

Beliggenhet

Øverst på Rødmyr Industriområde i Skien med panoramautsikt over Skien.

Bebyggelse

Nyere industribygg i stål og sandwich.

Offentlig kommunikasjon

Bussforbindelse 10 min gåavstand.

Standard

Grovplanerte næringstomter.

Elektrisk anlegg

Det er anlagt strømskap ved vegen til hver tomt.

Kommunale avgifter

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Eiendomsskatt

Eiendomsskatt er beregnet til:

Tekniske installasjoner

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Vei/vann/kloakk

Stikkledning er anlagt til den søndre tomten, denne er også dimensjonert for at neste tomt kan kobles på. Stikkledninger til de to nordlige tomtene må anlegges ut til offentlig nett i veg.

Regulering

Industri.

Overtagelse

Overtagelse etter avtale med selger.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld

kr 15 500 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
kr 1 200,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 15 501 200,- (Totalpris inkl omkostninger)

Betalingsbetingelser

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Vederlaget

Følgende er avtalt om meglers vederlag:
Provisjon (Kr.250 000)
Tilrettelegging (Kr.14 875)
Totalt kr. (Kr.264 875)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

Oppdragsnummer

98-24-0027

Hvitvasking

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personvern

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret. Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Avdeling

MELAND EIENDOMSMEGLING AS
EIE Grenland
Org. nr: 997898400
Prinsessegata 14
3707 Skien
Tlf:

Ansvarlig megler

Næringsmegler Jarle Sørensen

Saksbehandlere

Jarle Sørensen
EIE Grenland
Næringsmegler
Mob: 90 17 04 84 / E-post: jas@eie.no