TIL SALGS - REGULERT OG BYGGEKLAR NÆRINGSTOMT PÅ CA. 4 051 KVM I ATTRAKTIVE GARDERMOEN VEST NÆRINGSPARK

Inneholder

Næringstomt på ca. 4 051 kvm, regulert til lett industri, produksjon, service, anlegg, verksted, og lager. God intern beliggenhet i næringsparken med blant annet Kilab, ACT Logimark, Taubane Teknikk, Injeksjonsteknikk og Renta som naboer i nye flotte næringsbygg. Gardermoen Vest Næringspark er et nytt og spennende næringsområde på ca. 400 mål ved Oslo Lufthavn, med kort vei til E6 og E16.

Flat og tilnærmet rektangulær tomt som antas å bestå av stabile grusmasser. Infrastruktur for vann og kloakk ligger klart i tomtegrensen. I området er veier, fortau, gatebelysning, høyspent og kommunikasjon (fiber) etablert.

Detaljreguleringsbestemmelsene for området fra 2018 åpner for en svært effektiv utnyttelse. Tomten kan bebygges med maks. BYA 50% (fotavtrykk for bygningskroppen) over 3 plan (max kote 219 moh). Oppstillingsplasser og manøvreringsarealer for store kjøretøy inngår ikke i BYA, samt kan plasseres utenfor byggelinjer. Disse bestemmelsene tilsier at tomten kan bebygges med ca. 2 025 kvm BYA.

Vi ser en økende etterspørsel fra mindre og mellomstore virksomheter som trenger fra ca. 1 000 - 2 000 kvm, hvor store deler av bygget er lager (høytlager) og verksted, samt noe kontor gjerne plassert på mesanin. De trenger også utearealer med mulighet for utelagring, samt gode parkerings- og kjørearealer for større kjøretøy. Det er nærliggende å tro at tomten vil bli benyttet til slikt formål.

OM GARDERMOEN VEST NÆRINGSPARK
Gardermoen Vest Næringspark er et meget ettertraktet område innen lager, logistikk og kombiformål. Området har rask adkomst til og fra Oslo Lufthavn, E6 og E16. Parken ligger langs Gardermovegen (FV 176) på grensen mellom Nannestad og Ullensaker kommune. Flere aktører har etablert seg i parken, herunder; Aas & Nordal, MS Belysning, Renta, Kilab, Sisu Produkter, Bane Nor, DSV, Elit, Mittegetlokale, Taubane Teknikk, Elstad Transport, Gran Consult, Zurys Engineering, Injeksjonsteknikk, Roar Wilhelmsen, Viking Entreprenør, Nordisk Gasstransport, Cowab m.fl.

PRISANTYDNING
Kr 8 800 000,- (som grunnlag eiendomsverdi).
Salg av tomten skjer ved kjøp av aksjene i selskapet GVN 10 AS.

Tomt kvadratmeter

4 051

Ansvarlig megler

Gunhild Smestad