Stor næringstomt nær E18 med tilknytning til havneterminal, Grenlandregionen

Reguleringsbestemmelser

Industritomten: gnr. 7, bnr. 49 i Bamble kommune

Lagertomten:   gnr. 7, bnr.    4 i Bamble kommune

Vedtatt reguleringsplan 11.02.2021.

Hovedhensikten med områdereguleringen er å legge til rette for:

Utvikling av næringsbebyggelse herunder tyngre industri, produksjonsbedrifter, prosessanlegg, biogassanlegg, tankanlegg, kjøleanlegg, virkesterminal (tømmerterminal), logistikkvirksomheter og lagervirksomhet med tilhørende funksjoner; fakler, rørgater, traseer for teknisk infrastruktur, kabelgater, interne kjøreveger, parkering mv.

Råstoffutvinning.

Etablering av et logistikknutepunkt med tilgang til havn, overordnet vegnett og mulighet for tilkobling til bane.

Tomeareal: 240 000 kvm
Boligtype: Næringstomt
Type avtal: Festeavtale/opsjon på eie
Tilgjengelig: Umiddelbart

Industriområdet Frier Vest omfatter et 370 hektar stort område i hjertet av Grenlandregionen, nær Brevik, med tilknytning til havneterminal og direkte tilgang til Frierfjorden.  Området er under utvikling som et senter for grønne næringer.  Det er få om noen alternative lokaliteter av tilsvarende størrelse, og med så nær og enkel tilgang til havneanlegg og skipsruter, i nærheten av Oslofjorden.

Første fase av prosjektet er en fullservice industripark på 320 hektar, hvorav 40 hektar ble regulert til industriell bruk våren 2021.  Et toppmoderne, offentlig eid havneanlegg er under utvikling her.  Reguleringsplanen for til sammen 370 hektar er godkjent.

I tillegg til store anlegg vil Frier Vest tilby tilgang til industriell infrastruktur som forsyning av kjølevæske, prosessvann og fornybar elektrisk kraft.  Regionens havner tilbyr etablerte skipsforbindelser til Nederland, Belgia, Tyskland, Storbritannia, Sverige og Danmark.  Motorveien E18 ligger bare 6 kilometer unna.

Grenland-regionen har rundt 100.000 mennesker og har høy industriell kompetanse.  Universitetet i Sørøst-Norge og ulike private virksomheter er svært aktive på forskningsfeltet og det er betydelig industriell kompetanse.  Nærmere 500.000 mennesker bor innen 1 times kjøring fra stedet, noe som sikrer tilgang til menneskelig arbeidskraft.

Området er delt i to tomter:

  180 000 kvm. for industrielle formål og

  60 000 kvm for lagerformål.

Området er opparbeidet klart for byggestart på fast grunn.

Veier og teknisk infrastruktur er ført frem til tomtegrensen.

Kraftressurser er tilgjengelig, men må søkes (underlagt Statnett/Lede).

Kjølevann (saltvann fra sjøen eller ferskvann fra Norsjø).

Høyhastighets bredbånd / fiber.