Næringstomt i vekstområde til nytt lokalsenter! Sentralt med kort vei til Langrønningen samt både "nye" og "gamle" E-18!

Kort om eiendommen

Råtomt i et område under opparbeidelse og i vekst! Eiendommen ligger meget sentralt med kort vei til både "nye" og "gamle" E-18.
Dette er et område i vekst, hvor det er etablert detaljhandel, drivstoffpumper og døgnåpen dagligvarebutikk!
Eiendommen ligger i et uregulert område, men under kommuneplanens arealdel i område avsatt til:
Legge til rette for et bærekraftig lokalsenter.
KP Sentrumsformål Lokalsenter.

Beliggenhet

Eiendommen ligger meget sentralt med kort vei til både "nye" og "gamle" E-18.
Dette er et område i vekst, hvor det er etablert detaljhandel, drivstoffpumper og døgnåpen dagligvarebutikk!

Adkomst

Fra Stathelle:
Kjør "gamle" E-18 sørover og ta inn 2 avkjørsel mot Valle, inn Rønholtveien. Tomten ligger på høyre side og er merket med vår "Aktiv til-salgs" plakat.

Omkostninger

490 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
12 250 (Dokumentavgift)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
15 100 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
13 600 (Omkostninger totalt)
28 700 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
31 500 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
503 600 (Totalpris. inkl. omkostninger)
518 700 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
521 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.
Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Råtomt som må opparbeides for bebyggelse.

Diverse

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.