Flat tomt med en sentral beliggenhet på Ulvsvåg

Kort om eiendommen

Eiendomsmegler Ingve Hilstad hos Jenssen & Bolle Eiendomsmegling presenterer her ei tomt:

Her har du ei ubebygd tomt med sentral beliggenhet på Ulsvåg, mulighet for en lett adkomst til eiendommen.

Tomta ligger i et område regulert til kontor/forretning.
Det foreligger ikke en egen reguleringsplan for tomta. Dette innebærer at kjøper, dersom kjøper ønsker å bebygge eiendommen, kan bli møtt med krav om å fremlegge forslag til detaljregulering.
Eiendommen skal fradeles fra gnr. 9 bnr. 2, arbeidet med fradeling er igangsatt av dagens eier.

Ta kontakt med megler for å få tilsendt salgsoppgave.

Beliggenhet

Tomten ligger like ved E6 i sentrum av Ulvsvåg, den ligger tett inntil administrasjonsbygget til Kystnett.

Tomt

Eiet tomt på ca. 1081 m².
Eiendommen er i dag en del av hovedeiendommen bnr. 2, men er under arbeid for å fradeles som en egen eiendom med et eget bruksnummer. Det er det nye bruksnummeret som da selges.
Tomten ligger like ved E6 i sentrum av Ulvsvåg, den ligger tett inntil administrasjonsbygget til Kystnett. Tomta er regulert til kontor/forretning.
Flat tomt med noe furuskog, lett tilgjengelig på antatte tørre grunnforhold.
Det er ikke gjort undersøkelsen av grunnen/grunnforholdene.

Regulerings og arealplaner

Eiendommen ligger i område regulert til kontor/forretning.
Det fremkommer av "reguleringsbestemmelser i tilknytting til reguleringsplan for Ulvsvåg, Hamarøy kommune":

Område for industri/kontor- og forretningsvirksomhet m.v.
a. I området kan oppføres bygninger for lettere industri / kontor- og forretningsvirksomhet med tilhørende anlegg. Bebyggelsen kan oppføres i inntil 2 etasjer.
b. Innenfor området kan arealet oppdeles etter de enkelte bedrifters behov, etter grenser som i hvert tilfelle skal godkjennes av bygningsrådet. Parsellene skal ha en mest mulig regelmessig form.
c. Bebyggelsens art, utforming og plassering skal i hvert tilfelle godkjennes av bygningsrådet, som kan forby virksomhet som etter rådets skjønn er sjenerende for de omboende, eller til ulempe for den offentlige ferdsel.

Det foreligger ikke en egen reguleringsplan for tomta. Dette innebærer at kjøper, dersom kjøper ønsker å bebygge eiendommen, kan bli møtt med krav om å fremlegge forslag til detaljregulering.

Adkomst

Eiendommen ligger til offentlig vei/gate. Adkomst inn på eiendommen må etableres og formelt gjøres ifb. med eventuell bebyggelse av eiendommen.

Ansvarlig megler

Ingve Hilstad