STOR UTVIKLINGSEIENDOM RETT VED EN AV LANDETS STØRSTE INDUSTRIPARKER | OVER 50 MÅL TOMT

Beskrivelse

Sjelden mulighet til å sikre seg en stor utviklingseiendom beliggende i etablert næringsområde på Verdal. Rett ved eiendommen ligger Norges tredje størst industripark med over 3.000 ansatte og 196 bedrifter.

Det skjer svært mye rundt det lokale næringslivet på Verdal. TINE meierier skal investere milliarder i sin Verdals-fabrikk og Aker Solutions` verft i Verdal signerte i 2022 og 2025 store milliardkontrakter som gir stor sysselsetting de neste 3-5 årene.

EiendomsMegler1 Midt-Norge AS er engasjert av aksjonærene i Midt-Norsk Eiendom Holding AS ( Selger ) for å bistå med salg av 100% av aksjene i Midt-Norsk Eiendom AS ( Selskapet ). Selger eier eiendommene Magnus den godes gate 11,12,15 m.fl. i Verdal kommune ( Eiendommene ).

3D illustrasjonen viser utnyttelse av hele planområdet og er kun ment som illustrasjoner. Det foreligger ingen byggetillatelse på tomten. Midt-Norsk Eiendom AS eier IKKE eiendommene Magnus Den Godes gate 17,19 og 21 som inngår i illustrasjonene.

Eiendommene er detaljregulert til kombinert formål forretning/kontor/bolig og har svært god infrastruktur med kort avstand til av- og påkjøringsrampe til E6.
Ca. 42.000 m²  av tomten er tiltenkt plasskrevende varehandel med uteareal/parkering
Ca. 8.000 m²  av tomten er avsatt til boligformål.
Tomteutnyttelsen er maks 66% BYA med maks gesimshøyde på 15 m. 
Reguleringsplanen tillater oppføring av inntil 200 leiligheter.
Området har en unik profilering mot E6 med ÅDT 13.000 -14.000

For mer informasjon og tilgang til salgsprospekt, ta kontakt med megler.

Regulering

Eiendommene er detaljregulert til kombinert formål forretning/kontor/bolig og har svært god infrastruktur med kort avstand til av- og påkjøringsrampe til E6.
Ca. 42.000 m²  av tomten er tiltenkt plasskrevende varehandel med uteareal/parkering
.
Ca. 8.000 m²  av tomten er avsatt til boligformål.
Tomteutnyttelsen er maks 66% BYA med maks gesimshøyde på 15 m.

Reguleringsplanen tillater oppføring av inntil 200 leiligheter.

Området har en unik profilering mot E6 med ÅDT 13.000 -14.000

Faste løpende utgifter

Kommunale avgifter

Oppgitte avgifter kan være avhengig av bruk.