Eiendom (tomt) til salgs i Strønevegen

Kort om eiendommen

Tomt beliggende i Strønevegen på Askvik i Bjørnafjorden kommune.

Tomten består av fire adresser; Strønevegen 261 a og b, og
Strønevegen 263 a og b.

Tomten ligger i et område med spredt bolig og næringsbebyggelse.
Det er kort avstand til dagligvare og offentlig transport. Til Os sentrum, hvor en har tilgang på flere butikker og daglige servicetilbud, er det ca. 10 minutters kjøring.

Fine turmuligheter i nærmiljøet og gode solforhold.

Eiendommen er ikke regulert, men avsatt til LNRF-formål mot øst og til næringsvirkosomhet mot vest. Eiendommen er omfattet av hensynssone H810_8, krav om felles planlegging, planID 20151200.

Ifølge KPA punkt 2.1 kan felles planlegging være kommunedelplan, områderegulering, detaljregulering eller strategisk plan, vedtatt av kommunestyret. Kommunen avgjør hvilken plantype som er rett i det enkelte tilfellet.

Det kan tenkes at en søknad om dispensasjon fra KPA vil være aktuelt her. Det er gitt tre dispensasjoner fra KPA (vedtatt i 2023) i Askvikområdet. For to av disse er det dispensasjon fra området som er regulert til LNRF.

Regulering

Tomten er avsatt delvis til LNF-formål, delvis til næringsvirksomhet. Kopi av diverse kart og reguleringsbestemmelser fremkommer av prospektet. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi er utregnet fra skatteetaten.no sin kalkulator med oppgitt p-romsareal som grunnlag. Verdi vil kunne avvike dersom eier har meldt inn areal som avviker fra areal i salgsoppgaven.

Betalingsbetingelser

Kjøpesummen med tillegg av omkostninger til dokumentavgift og tinglysingsgebyr forfaller i sin helhet til betaling pr. eiendommens overtagelsesdato. Beløpet må være kapitalisert på meglers klientkonto før overlevering av eiendommen kan finne sted. Dette medfører at beløpet må innbetales 2-3 virkedager før avtalt overtagelsestidspunkt.