KOMMER FOR SALG - Attraktiv næringstomt med sentral beliggenhet - Gode profileringsmuligheter.

Adresse

Olav V gt 118
8005 Bodø

Matrikkel

Gnr. 138 bnr. 4176 og 3871 i Bodø kommune

Fasiliteter

Med flott beliggenhet i Olav V.gt, har vi for salg næringstomt på ca. 2,8 mål med gode eksponeringsmuligheter. Hovedsaklig flat tomt, delvis gruset planert med noe stedvis gress. Adkomst via Olav V.gt.

Beliggenhet

Trafikkmessig beliggenhet med gode profileringsmuligheteter mot Olav V. gt. Eendommen ligger sentralt i Bodø, i område ved Stormyra. Lett adkomst fra Olav V. gt. Like i nærhet til Stormyra Handelspark, hvor man bl. a finner mange av kjøpesentrene City Nord, Trekanten, og Bodø Storsenter. Av andre aktører i området finner du mange av byens bilforretninger, Nordlandshallen og Spektrum. Stormyra Handelsområdet er et svært ettertraktet området for innbyggere i hele Salten. Eiendommen ligger strategisk plassert i Olav V.gt , ca.1 km fra Bodø sentrum,og ca. 3 minutters kjøretur til Bodø Flyplass.

Type, eierform og byggeår

Næringstomt Selveier

Bygninger og byggemåte

Lager bygg på ca. 116 kvm BTA. følger med salget.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 2 834 kvm, Eierform: Eiet tomt

Reguleringsplan

Kommuneplan for Hernes - Bestemmelser og retningslinjer 25.03.2022. Kommuneplan kan fås ved henvendelse til NM.

Utdrag fra kommuneplan: Kombinert bebyggelse og anlegg(KBA2)
Innenfor formålet kan det tilrettelegges for næring og forretning. Det tillates 100 % utnyttelsesgrad i henhold til
§2.4 c i kommuneplan, og en maksimal gesimshøyde på 12 m. Etablering av nye eller utvidelse av eksisterende handel utover
3000 m2 BRA tillates ikke. Det tillates ikke etablering av dagligvare.

Oppgjør

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealangivelsene er hentet fra matrikkelrapporter datert 05.03.2024

Andre opplysninger

Det er eiendommen som selges
Selger gir ingen garantier knyttett til forurensing av grunn, forhold av arkeologisk interesse, kulturvern, eller grunnforholdene i sin alminnelighet som kan ha praktiske eller økonomiske konsekvenser for kjøper
Det er ikke fremlagt dokumentasjon over oppfyllingsmasser, eller hvilke vektbelastninger som kan tillegges fundamentering. Dette fremkommer under prosjektering for bruk av tomten.
Lagerbygg på tomten er ikke taksert. Bygninsmessig teknisk standard er uklart.
Tomten blir ryddet før overtagelse

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.
Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon.
Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon.
Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.