Nedre Kalbakken - Kombinasjonslokaler med mulighet for verksted

Vi har i Stanseveien 40 kombinasjonslokaler for utleie.

Vi har hhv. ca. 2.900 kvm. BTA fordelt på kontor, showrom, lager og verksted.

1. Etasje: Ca. 286 kvm. BTA kontor og kjørelager.

1. Etasje: 2 haller på 192 kvm. BTA hver, som kan benyttes som vask og verksted for større kjøretøyer som buss/lastebil.

3. Etasje: Effektive og fleksible kontorer med tilhørende lager og vareheis på ca. 2.140 kvm. BTA

Lokalene leies ut samlet eller i noe mindre leieforhold etter nærmere avtale.

Deler av kontorene er nylig oppdatert og fremstår som moderne og lyse.

Lokalene kan tilpasses ytterligere leietakers behov og ønsker.

Stort uteareal som kan avsettes til byggets leietakere.

I tillegg kan det fristilles ytterligere arealer i

1. etasje med tilhørende verkstedhall på ca. 330 kvm. BTA med takhøyde 5,7/6,6

m. samt et større, ytterligere verksted- /lagerareal og kontor/kundemottak med lavere takhøyde under mezzanin. (478 kvm. BTA)

Parkering

God parkeringsdekning på eiendommen.

Stanseveien 40 er sentralt beliggende i forhold til hovedveinettet og offentlig kommunikasjon. Eiendommen ligger i det veletablerte industri- og næringsområdet på Grorud/Nedre Kallbakken med god eksponering mot Stanseveien/østre aker vei. Beliggenheten gir utmerket tilgang til de omkringliggende nærings- og handelsområder, med god infrastruktur for varetransport mellom østre aker vei og Stanseveien.

Stanseveien 40 er en representativ kombinasjonseiendom med kontor-, verksted- og lagervirksomhet. 

Eiendommen har enkel adkomst fra Østre Aker vei, ring 3 og Stanseveien med parkeringsplasser på utsiden av bygget. Stanseveien 40 ligger praktisk til med ut/innkjøring direkte fra Stanseveien. Offentlig kommunikasjon med bussholdeplasser i Stanseveien og Østre Aker vei. Ca. 5 minutters gange til tog ved Grorud Jernbanestasjon, hvor det går tog (i begge retninger) til Oslo S eller nordover til Lillestrøm.

Ca. 10 minutter med bil fra Oslo Sentrum

Lyse og moderne lokaler som kan tilpasses ytterligere

Vareheis direkte til lager

Garderobe med dusj

2 haller med god takhøyde

God ventilasjon