Rasjonelt lager i attraktivt næringsområde. Kan deles opp.

Lageret leies ut komplett innredet med effektive og fleksible løsninger som kan tilpasses om ønskelig.

Store lagerhaller med 12 meters høyde, 11 laste-ramper. Gode tilkomst- og bokseringsarealer samt oppstillingsplass for transportenheter/containere og utelagring.

Innehar høyeste score for brannsikkerhet.

Last ned prospekt, se meny-punkt til høyre under kontaktpersoner.

Eiendommen fremstår meget representativ og ligger i attraktivt næringsområde.

Andre bedrifter i området; Orkla Foods, Canon Norge, IBM, Sørensen & Balchen/BileXtra, Ford Motor Norge, Samlerhuset Norge, Byggmakker Handel, Dnb ASA og Quality Hotell Mastemyr.

God profilplassering mot hovedvei og jernbane. Fint opparbeidet med asfalterte veier og store oppmerkede parkeringsarealer, samt fine plener og grøntanlegg med kantstein. Åpen og solrik tomt.

Innbyggere i nærområdet:
Det er god tilgang på kunder og medarbeidere. Bydel Søndre Nordstrand og Kolbotn/Oppegård er et attraktivt boligområde med om lag 70.000 innbyggere.

Eiendommen ligger sentralt plassert med 5 minutter gange til buss- og
togstasjon.

Fra E18 er det enkel adkomst uten trafikk- eller vektbegrensning.

Eiendommen består av totalt 20.000m2 tomt og er bebygget med 1.557m2 kontorer i 2 etasjer og 6.386m2 lager.

Ledige arealer er totalt 5.632 kvm som kan deles opp.

De ledige arealene består av følgende:
- 3.050m2 høylager med 12m lagringshøyde
- 1.768m2 terminal- håndterings og lagringsareal 6m høyde
- 272m2 lager-mesanin innredet med småvare-hyller
- 305m2 verdilager
- 237m2 Kontore, kjøkken og spiserom
- Inkludert fellesarealer med romslige, lyse og nyoppussede garderober med dusjer.

Totalt 11 porter med lastehus, hvor en for nedkjøring til bakkeplan

Høylageret er innredet med standard pallereoler (ca. 9.000 palleplasser) for smalgangstruck. Alle brannsikret med sprinkleranlegg.

Store utearealer for lagring, oppstillingsarealer for lastebiler og containere samt god plass for parkering av personbiler hvor 7 stk. med El-bil ladestasjoner. Det er anledning til å kjøre rundt bygget.

Lageret er malt innvendig og gulvene stålglattet og støvbundet.

Bygget er oppført i 1984 med betongelementer. Er godt vedlikeholdt og løpende modernisert. Sommeren 2017 er bygget malt utvendig, ventilasjonen utbedret og det er satt inn 11 nye lasteporter med varmegardiner.

Miljøvennlig oppvarming tilknyttet Oslo kommune sin fjernvarme.

I henhold til FG-veiledning for kontroll av automatiske slokkeranlegg er anleggsvurderingen satt til: 10 som er høyeste score.