Lierstranda - sentral kombinasjonseiendom med stort tomte-/oppstillingsareal like ved E18/E134

Sentralt på Lierstranda har vi nå en attraktiv kombinasjonseiendom med stort tomte-/oppstillingsareal til leie. Eiendommen skal på sikt utvikles så her kan vi inngå kortere leieavtaler, og/eller se på mer langsiktige løsninger i samarbeid med eier/utvikler. 

Eier og utvikler er Conceptor Eiendom AS som eier, utvikler og forvalter sentrale næringseiendommer i Drammen og Lier. Selskapet har en driftsfilosofi som bygger på service og profesjonalitet. Forvaltning og drift av eiendommene skjer i egen regi.  

Kontorbygg
- Frittstående kontorbygg oppført i 2017 på ca. 160 kvm
- God standard, åpen kontorløsning, ventilasjon med kjøling m.m. 

Lager-/verkstedhall
- 3 haller på totalt ca. 900 kvm BTA + mesanin
- Takhøyde ca. 6,2m og ca. 5,5m opp til dragere 
- 3 stykk traverskraner a henholdsvis 5T, 5T og 10T
- Ca. 4,4m til krokhøyder traverskranene 
- Eget kjøkken, toaletter m.m.  

Tomte-/oppstillingsareal
- Totalt tomteareal på ca. 5 700 kvm eks. fotavtrykk bygg 
- Arealet kan opparbeides, leies ut og/eller bebygges

Muligheter og utvikling

Det ligger betydelig utviklingsmuligheter på eiendommen da det kan bygges opp mot 6 170 kvm ihht. regulering. Her kan du som leietaker være med å skreddersy et bygg som passer bedriftens behov i et område hvor det sjeldent er muligheter for dette.
Illustrasjonstegninger som viser utviklingspotensial gis ut etter nærmere avtale. 

Eiendommen ligger i et veletablert næringsområde i Lier, helt inntil Ringeriksveien, og kun ca. 2 minutter fra E-18. Ringeriksveien er hovedforbindelsen mellom E-18, E134 og Oslofjordtunnelen.

Kjøretid/avstander:

Asker: 16 min med bil - 16 km

Drammen: 5 min med bil - 2,5 km

Oslo: 28 minutter med bil - 39 km

Gardermoen: 1 time med bil - 85 km

Torp: 56 min med bil - 82 km

Fra Oslo, E-18, tar man av ved gamle Kjellstadbommen til høyre. Følg veien parallelt med motorveien. Ta til venstre under motorveien og så til høyre. Følg veien til du får Kiwi på venstre side. Ta da av til venstre. Vebjørns vei 3 ligger da som andre bygg på venstre side. 

Fra Drøbak kommer du inn i rundkjøringen på Lierstranda, følg så skilt til Oslo. Når du får innkjøringen til Kiwi på venstre side tar inn denne veien. Ringeriksveien ligger da som andre bygg på venstre side. Se også vedlagte kartskisse.