Kontor og lagerlokaler til leie nær E6 Rygge, lokaler fra 20 - 1030 kvm. BTA

Beliggenhet

Ryggeveien 260 består av lokaler for handel, kontor og lager med attraktiv beliggenhet mot E6 og RV118 i Rygge. Enkel kommunikasjon til det sentrale Østlandsområdet, Oslo og Sverige.

Innhold

Lyse kontorer i kontordel med møterom, kjøkken, garderober mv. mot vest. 1. etg. ca. 165 kvm. BTA. 2. etg. ca. 240 kvm. BTA. Mulighet for leie av kontordel fra ca. 20 kvm. BTA.

Lagerhall på ca. 500 kvm. BTA med 3 kjøreporter (1 mot syd og 2 mot vest) samt kontordel på ca. 84 kvm. BTA i to etg.

Lager i kjeller med lav takhøyde, ca. 125 kvm. BTA.

Tomt

Flat tomt, i hovedsak opparbeidet med asfalterte arealer for parkering og lagring for leietakere. Mulighet for leie av eksklusive utearealer ifm. leie av lokaler i bygget etter nærmere avtale.

Bebyggelse

Ryggeveien 260 er et velholdt kombinasjonsbygg for handel, kontor og lager med attraktiv beliggenhet mot E6 og RV118 i Rygge. Gjennomgående god standard med tidsmessige overflater. Funksjonelle planløsninger.

Standard

De ledige lokalene holder normal standard med tidsmessige overflater. Funksjonelle og fleksible planløsninger.

Oppvarming

Elektrisk samt varmepumper.

Adkomst

Adkomst fra Ryggeveien til eiendommen.

Parkering

God parkeringsdekning på eiendommen for leietakere og kunder. Gode manøvreringsarealer for adkomst til kjøreporter for lagerdel.

Ventilasjon og kjøleanlegg

Ventilasjonsanlegg i kontordel med kjøling via varmepumper.